大连医疗研究设施租赁协议

大连医疗研究设施租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有医疗研究设施，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方需要租赁甲方医疗研究设施，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁设施及期限1.1甲方同意将位于__________的医疗研究设施（详见附件）租赁给乙方使用。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________第三条租赁用途及保管3.1乙方应按照甲方的要求，合理使用租赁的医疗研究设施，并确保设施的安全和完好。3.2乙方不得将租赁的设施用于非法用途，不得擅自转租或转让给第三方。3.3乙方应妥善保管甲方提供的设施，如有损坏或遗失，乙方应按甲方的要求进行赔偿。第四条维修及保养4.1甲方负责租赁设施的维修和保养，确保设施的正常使用。4.2乙方发现设施故障或损坏时，应及时通知甲方进行维修。4.3乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行设施的维修和保养工作。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。5.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供设施或提供设施不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或解除合同。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日附件：租赁医疗研究设施清单一、附件列表：1.租赁医疗研究设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供设施或提供设施不符合约定：包括但不限于设施的质量和数量不符合合同约定，设施的交付时间延迟等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于支付租金的金额不正确，支付租金的时间延迟等。3.乙方未按约定使用设施：包括但不限于将设施用于非法用途，擅自转租或转让设施给第三方等。三、法律名词及解释：1.租赁：指甲方将设施提供给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.租金：乙方为使用设施而支付给甲方的费用。3.违约金：一方违反合同约定时，按照合同约定或双方协商确定的金额支付给对方的一种违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施维修和保养问题：如设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内进行维修和保养。2.租金支付问题：乙方应按照约定的时间支付租金，如乙方延迟支付，甲方可以提醒乙方，并在延迟支付后的第二个工作日收取滞纳金。3.设施使用问题：乙方应按照甲方的要求合理使用设施，如乙方擅自转租或转让设施，甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有医疗研究设施，需要将其租赁给乙方使用。2.乙方需要租赁医疗研究设施进行相关的研究工作