房屋租赁终止协议书楼盘版

房屋租赁终止协议书楼盘版合同编号：__________房屋租赁终止协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2乙方应在租赁期满前一个月内，将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关终止手续。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。4.2在本协议终止后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同终止6.1本协议在下列情况下终止：（1）租赁期满，乙方未续租或甲方未同意乙方续租；（2）乙方提前解除本协议，但需提前一个月通知甲方；（3）本协议约定的其他终止条件。6.2本协议终止后，乙方应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关终止手续。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日特此说明：本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。一、附件列表：1.房屋所有权证2.乙方身份证明3.租赁合同4.押金收据5.设施使用说明6.房屋现状照片7.维修记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：逾期超过双方约定的支付期限。2.乙方未合理使用房屋及附属设施：违反设施使用说明或造成损坏。3.提前解除合同：未按约定提前一个月通知甲方。4.未按约定交还房屋及附属设施：租赁期满后，乙方未将房屋及附属设施交还给甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而向出租方支付的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期每日加收滞纳金，如乙方仍不支付，可依法解除合同。2.乙方未合理使用房屋及附属设施：解决办法：甲方发现后应及时制止，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.提前解除合同：解决办法：乙方提前一个月通知甲方，办理相关终止手续，如乙方未提前通知，应支付违约金。4.未按约定交还房屋及附属设施：解决办法：甲方有权要求乙方立即交还房屋及附属设施，如乙方不交还