数码店租赁合同

数码店租赁合同合同编号：__________数码店租赁合同甲方（出租方）：注册地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：注册地址：联系人：联系电话：第一条租赁店铺及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的店铺出租给乙方，乙方承租该店铺进行经营活动。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每____个月支付一次。2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途乙方租赁店铺仅限于经营数码产品及相关业务，不得从事其他经营活动。第四条维修和保养4.1甲方负责维护店铺的设施和设备，确保其正常使用。4.2乙方应合理使用店铺的设施和设备，并负责日常的清洁和保养。第五条保险乙方应自行办理店铺及其经营活动的相关保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。第六条提前终止合同6.1在租赁期限内，如乙方提前终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方提前终止合同的违约金，违约金为租金总额的__%。6.2在租赁期限内，如甲方提前终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方提前终止合同的违约金，违约金为租金总额的__%。第七条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.乙方经营许可证3.租赁合同签订授权书（如有）4.租金支付凭证5.店铺设施和设备清单6.保险单据7.提前终止合同申请8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用租赁店铺3.乙方提前终止合同未经甲方同意或未支付违约金4.甲方未按约定维护店铺设施和设备5.甲方提前终止合同未经乙方同意或未支付违约金6.双方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指承租出租方物业并有权使用物业的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金等款项应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付纠纷：乙方逾期支付租金时，甲方可以提醒乙方支付租金及滞纳金；如乙方持续逾期，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.店铺使用纠纷：乙方未按约定使用租赁店铺时，甲方有权要求乙方改正；如乙方拒不改正，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.提前终止合同纠纷：如乙方提前终止合同，应提前一个月通知甲方并支付违约金；如甲方提前终止合同，应提前一个月通知乙方并支付违约金。4.设施设备维护纠纷：甲方应定期检查店铺设施设备，确保其正常使用；如设施设备出现问题，甲方应及时维修。五、所有