剧院租赁协议WPS

剧院租赁协议WPS合同编号：__________剧院租赁协议名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________一、租赁期限1.1本协议租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。二、租金及支付方式2.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________________元整），租金每三个月支付一次。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、使用及管理3.1乙方有权在租赁期限内使用剧院进行演出及与演出相关的排练、化妆等活动。3.2乙方应遵守剧院的各项管理规定，确保剧院设施的正常运行及安全。3.3乙方不得将剧院转租给第三方，不得在剧院内从事与演出无关的活动。四、维修及保养4.1甲方负责剧院设施的维修及保养，确保剧院设施的正常运行。4.2乙方应合理使用剧院设施，如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。五、保险5.1乙方应在租赁期限内办理剧院财产保险，并将甲方列为第一受益人。5.2乙方应在保险单上注明甲方名称，并将保险单复印件交甲方留存。六、解除及终止6.1在租赁期限内，如乙方提前解除或终止租赁的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金的违约金。6.2如甲方提前解除或终止租赁的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金的违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.剧院租赁合同2.剧院设施清单3.剧院财产保险单4.甲方银行账户信息5.乙方演出计划6.剧院管理规定7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未能按时交付剧院或剧院设施不符合约定，构成违约。2.甲方未能提供必要的管理服务或维修保养，构成违约。3.乙方未能按时支付租金，构成违约。4.乙方未经甲方同意转租剧院或从事与演出无关的活动，构成违约。5.乙方未能办理剧院财产保险或将甲方列为第一受益人，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有剧院并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁剧院并进行使用的一方。3.租金：指承租方为使用剧院支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用剧院的时间范围。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.剧院设施不符合约定：双方应及时沟通，甲方负责整改，必要时乙方可要求减免租金。2.租金支付延迟：甲方可提醒乙方，必要时可终止合同，并要求乙方支付违约金。3.使用剧院从事与演出无关的活动：甲方应及时制止，并要求乙方停止相关活动。4.乙方提前解除或终止租赁：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定处理后续事宜。五、所有应用场景：1.剧院所有者出租剧院给演出团体。2.演出团体租赁剧院进行演出及排练。3.剧院管理者与演出团体之间就剧院使