宝安区商住租赁合同

宝安区商住租赁合同第一篇范文：合同编号：[宝安商住租赁合同-2023]甲方（出租人）：名称：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________乙方（承租人）：名称：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________，房屋结构及面积为：____________。1.2甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方出具合法有效的租金收据。第四条费用承担4.1甲方负责承担租赁期间房屋及附属设施的正常维护、保养费用。4.2乙方负责承担租赁期间的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用。第五条房屋使用5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2乙方在租赁期间不得改变房屋结构，如需改动，应提前征得甲方书面同意。第六条合同终止6.1本合同在租赁期满后自动终止。6.2一方提前终止本合同，需提前一个月通知对方，并承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按照本合同约定支付租金或未履行合同义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件包括：房屋所有权证、设施清单等。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：名称：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________乙方（承租人）：名称：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________第三方（保证人）：名称：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并同意第三方作为保证人，确保乙方履行合同义务；双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________，房屋结构及面积为：____________。1.2甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方出具合法有效的租金收据。第四条费用承担4.1甲方负责承担租赁期间房屋及附属设施的正常维护、保养费用。4.2乙方负责承担租赁期间的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用。第五条房屋使用5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2乙方在租赁期间不得改变房屋结构，如需改动，应提前征得甲方书面同意。第六条合同终止6.1本合同在租赁期满后自动终止。6.2一方提前终止本合同，需提前一个月通知对方，并承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按照本合同约定支付租金或未履行合同义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.3第三方作为保证人，应确保乙方履行合同义务，如乙方违约，第三方应承担相应的违约责任。第八条甲方权益保障8.1甲方享有房屋出租权，乙方应按约定支付租金，否则甲方有权收回房屋。8.2甲方有权根据市场行情调整租金，乙方应予以接受。8.3甲方有权在租赁期间对房屋进行维护、保养，确保房屋安全、舒适。8.4甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。第九条乙方的限制条款9.1乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权终止合同。9.2乙方不得在房屋内进行违法活动，否则甲方有权终止合同。9.3乙方应按照约定使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。第十条第三方介入的意义和目的10.1第三方作为保证人，确保乙方履行合同义务，保障甲方权益。10.2第三方介入有助于加强对乙方违约行为的约束力，降低甲方风险。10.3第三方介入可以协调解决甲乙双方在合同履行过程中的争议，维护双方合法权益。第十一条甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为房屋的合法所有权人，有权出租房屋并获得租金收入。11.2甲方为主导本合同的签订，有利于明确双方权利义务，降低合同履行风险。11.3甲方为主导本合同的签订，有助于维护房屋及附属设施的安全、完好，确保房屋租赁交易的顺利进行。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________第三方（签字）：____________签订日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：名称：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________乙方（承租人）：名称：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________第三方（保证人）：名称：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并同意第三方作为保证人，确保甲方履行合同义务；双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________，房屋结构及面积为：____________。1.2甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方出具合法有效的租金收据。第四条费用承担4.1甲方负责承担租赁期间房屋及附属设施的正常维护、保养费用。4.2乙方负责承担租赁期间的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用。第五条房屋使用5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2乙方在租赁期间不得改变房屋结构，如需改动，应提前征得甲方书面同意。第六条合同终止6.1本合同在租赁期满后自动终止。6.2一方提前终止本合同，需提前一个月通知对方，并承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按照本合同约定支付租金或未履行合同义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.3第三方作为保证人，应确保甲方履行合同义务，如甲方违约，第三方应承担相应的违约责任。第八条乙方权益保障8.1乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。8.2乙方有权要求甲方承担房屋及附属设施的正常维护、保养费用。8.3乙方有权在租赁期间对房屋进行合理改动，如需改动，应提前征得甲方书面同意。8.4乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。第九条甲方的限制条款9.1甲方不得擅自提高租金，如甲方提高租金，乙方有权拒绝接受。9.2甲方不得擅自变更合同约定的房屋使用目的，如甲方变更，乙方有权要求甲方恢复原状。9.3甲方不得干涉乙方在租赁期间对房屋的合理改动，如甲方干涉，乙方有权要求甲方停止干涉。第十条第三方介入的意义和目的10.1第三方作为保证人，确保甲方履行合同义务，保障乙方权益。10.2第三方介入有助于加强对甲方违约行为的约束力，降低乙方风险。10.3第三方介入可以协调解决甲乙双方在合同履行过程中的争议，维护双方