房子首付都付了签完合同

房子首付都付了签完合同第一篇范文：合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：____省____市____区____路____号____小区____栋____单元____层____号。1.2房屋所有权证号：____。1.3房屋性质：____。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，甲方将其房屋出售给乙方，成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签订之日起____个工作日内，乙方支付人民币____元整作为购房首付款。（2）剩余房款人民币____元整，乙方应按照甲方指定的还款方式及期限进行支付。第三条交付及过户3.1甲方应保证在合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。如因特殊情况导致无法按期交付，甲方应提前通知乙方，并协商延期交付事宜。3.2房屋过户手续及相关费用按照国家法律法规及政策规定由甲乙双方共同承担。第四条合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前书面通知对方，并经双方协商一致。4.2甲方违反本合同第三条约定，导致乙方无法按期取得房屋所有权证的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的首付款及赔偿相应损失。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__%。5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件包括：房屋所有权证复印件。房屋买卖合同备案证明复印件。房屋产权清晰证明复印件。其他与本合同有关的文件。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋，丙方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体基本信息1.1丙方名称：____。1.2丙方住所：____省____市____区____路____号。第二条甲方权益主导2.1甲方保证其对该房屋拥有完全的所有权或其他权益，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响乙方合法权益的情形。2.2甲方应按照本合同约定，将房屋出售给乙方，并保证房屋的质量和使用功能。2.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。第三条乙方权益及义务3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付购房款。3.2乙方应按照甲方和丙方提供的贷款方案，办理贷款手续，并承担相关费用。3.3乙方应遵守合同约定，合理使用房屋，并按照约定承担维修责任。第四条丙方权益及义务4.1丙方作为第三方，应协助甲方和乙方完成房屋交易，并提供相关的服务。4.2丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。4.3丙方应按照甲方的要求，协助甲方和乙方办理贷款手续，并承担相关费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__%。5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件包括：房屋所有权证复印件。房屋买卖合同备案证明复印件。房屋产权清晰证明复印件。其他与本合同有关的文件。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方）：签订日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋，丙方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体基本信息1.1丙方名称：____。1.2丙方住所：____省____市____区____路____号。第二条乙方权益主导2.1乙方有权根据本合同的约定，购买甲方名下的房屋。2.2乙方有权要求甲方按照合同约定，将房屋过户至乙方名下。2.3乙方有权要求丙方提供相关服务，并保证服务的质量和效率。第三条甲方权益及义务3.1甲方应保证其对该房屋拥有完全的所有权或其他权益，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响乙方合法权益的情形。3.2甲方应按照本合同约定，将房屋出售给乙方，并保证房屋的质量和使用功能。3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。第四条丙方权益及义务4.1丙方作为第三方，应协助甲方和乙方完成房屋交易，并提供相关的服务。4.2丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。4.3丙方应按照乙方的要求，协助乙方和甲方办理过户手续，并承担相关费用。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__%。5.2甲方应按照合同约定履行其义务，如甲方未能按照约定履行义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件包括：房屋所有权证复印件。房屋买卖合同