房贷还完拿的合同

房贷还完拿的合同第一篇范文：合同编号：[填写编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方已按照购房合同约定，完成所购房产的贷款还款，且贷款银行已出具贷款结清证明，甲方有权要求乙方办理房产证过户手续。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条合同标的本合同标的为甲方所购房产，房产证号：[填写房产证号]，位于[填写房产地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。第二条还款情况甲方已按照购房合同约定，向贷款银行支付完毕贷款本息，贷款银行已出具贷款结清证明。甲方提供的贷款结清证明为本合同的有效组成部分。第三条房产证过户乙方应在收到甲方提供的贷款结清证明后[填写过户期限]内，办理房产证过户手续，将房产证过户至甲方名下。甲方应提供乙方办理过户手续所需的全部文件和资料，并积极配合乙方办理过户手续。双方应共同承担过户过程中产生的税费和其他费用。第四条违约责任若乙方未能按照本合同约定办理房产证过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为本合同标的成交价的[填写违约金比例]%。若甲方未能按照本合同约定提供文件和资料，或未积极配合乙方办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为本合同标的成交价的[填写违约金比例]%。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]年。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]签订日期：[填写日期]甲方提供的贷款结清证明房产证复印件购房合同复印件其他与本合同有关的文件和资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方已按照购房合同约定，完成所购房产的贷款还款，且贷款银行已出具贷款结清证明，甲方有权要求乙方办理房产证过户手续。为确保甲方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责丙方作为独立的第三方机构，负责对甲方的贷款还款情况进行核实，确认甲方已按照购房合同约定完成贷款还款。丙方应向甲方提供贷款结清证明，并确保该证明的真实性和有效性。丙方应监督乙方履行房产证过户手续，确保甲方权益不受损害。第二条甲方权益保障甲方有权要求乙方按照购房合同约定办理房产证过户手续。甲方有权要求丙方提供贷款结清证明，并确保该证明的真实性和有效性。甲方在房产证过户过程中，有权要求乙方提供必要的文件和资料，并积极配合乙方办理过户手续。甲方在房产证过户完成后，有权要求乙方办理房产证更名手续，将房产证上的所有权人变更为甲方。第三条乙方违约限制若乙方未能按照本合同约定办理房产证过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同标的成交价的[填写违约金比例]%。若乙方未能按照购房合同约定履行其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同标的成交价的[填写违约金比例]%。乙方在房产证过户过程中，如有故意拖延、阻碍等行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同标的成交价的[填写违约金比例]%。第四条丙方义务及责任丙方应按照本合同约定，对甲方的贷款还款情况进行核实，并出具贷款结清证明。丙方应监督乙方履行房产证过户手续，确保甲方权益不受损害。若丙方未能按照本合同约定履行其职责，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的违约责任。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，三方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]年。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]丙方代表（签字）：[填写丙方代表签字]签订日期：[填写日期]甲方提供的贷款结清证明房产证复印件购房合同复印件其他与本合同有关的文件和资料总结：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方在房贷还完后能够顺利拿到房产证，并保障甲方的权益。通过本合同，甲方获得了更多的权利保障，如要求乙方办理房产证过户手续、要求丙方提供贷款结清证明等。同时，本合同对乙方的违约行为进行了明确限制，如未能按照约定办理过户手续、拖延阻碍过户等，甲方均有权要求乙方支付违约金。丙方的介入，使得甲方在房产证过户过程中有了更多的保障，确保甲方能够顺利拿到房产证，实现自己的权益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：房屋交易过户及贷款结清确认合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方为出售房产的业主，乙方为购买该房产的买家，丙方为独立的第三方专业机构，为确保双方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责丙方作为独立的第三方机构，负责核实甲方的房产所有权及贷款结清情况，确认甲方已按照购房合同约定完成贷款还款。丙方应向乙方提供贷款结清证明，并确保该证明的真实性和有效性。丙方应监督甲方履行房产过户手续，确保乙方权益不受损害。第二条乙方权益保障乙方有权要求甲方按照购房合同约定办理房产证过户手续。乙方有权要求丙方提供贷款结清证明，并确保该证明的真实性和有效性。乙方在房产过户过程中，有权要求甲方提供必要的文件和资料，并积极配合甲方办理过户手续。乙方在房产过户完成后，有权要求甲方办理房产证更名手续，将房产证上的所有权人变更为乙方。第三条甲方违约限制若甲方未能按照本合同约定办理房产证过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同标的成交价的[填写违约金比例]%。若甲方未能按照购房合同约定履行其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同标的成交价的[填写违约金比例]%。甲方在房产证过户过程中，如有故意拖延、阻碍等行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同标的成交价的[填写违约金比例]%。第四条丙方义务及责任丙方应按照本合同约定，对甲方的房产所有权及贷款结清情况进行核实，并出具贷款结清证明。丙方应监督甲方履行房产过户手续，确保乙方权益不受损害。若丙方未能按照本合同约定履行其职责，导致乙方权益受损，丙方应承担相应的违约责任。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，三方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]年。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]丙方代表（签字）：[填写丙方代表签字]签订日期：[填写日期]甲方提供的贷款结清证明房产证复印件购房合同复印件其他与本合同有关的文件和资料总结：第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方在购买房产时能够顺利进行贷款结清和房产过户，并保障乙方的权益。通过本合同，乙方获得了更多的权利保障，如要求甲方办理房产证过户手