2024年北京市房屋出租代理合同书

2024年北京市房屋出租代理合同书甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋位置：北京市____________________（具体地址）

2.房屋面积：共计______平方米

3.房屋类型：公寓/住宅

4.房屋用途：租赁给乙方作为居住/商业用途

5.房屋装修及设施情况：房屋内设施齐全，包括但不限于空调、洗衣机、冰箱、热水器、沙发、床等，且水电暖等设施完善。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租金：租金为每月______元人民币，共计______元人民币。租金支付方式为每______支付一次，乙方应按时支付。

3.其他费用：水、电、气、物业管理费等由乙方承担，具体费用标准及支付方式双方协商确定。

三、出租代理合同

甲方同意将房屋出租给乙方，并委托乙方作为出租方的代理人负责房屋出租事宜。乙方需按照本合同的规定履行出租方的职责，代表甲方与承租方签订租赁合同。

四、承租方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途，不得转租。

2.乙方应按时支付租金及其他费用，并保证房屋及其附属设施的完好无损。

3.乙方应妥善保管和使用水、电、气等公共资源，不得浪费资源。

4.乙方应遵守法律法规和租赁合同的约定，不得从事违法犯罪活动。

5.乙方应负责房屋的日常维护保养，保证房屋的正常使用状态。

五、出租方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和其他费用，并保证乙方的合法权益。

2.甲方有义务保证房屋及其附属设施的安全和正常使用，并负责房屋的日常维护保养。

3.甲方应提供房屋的相关证明文件，如房产证、身份证等。

4.甲方应协助乙方与承租方签订租赁合同，并监督承租方遵守租赁合同约定。

六、违约责任及处理

1.如一方违反本合同的任何约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

2.如因一方原因导致本合同无法履行，违约方应赔偿守约方的实际损失。

3.如双方发生纠纷，应先协商解决，协商不成的，可向北京市人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.保密条款：双方在本合同签订和履行过程中所知悉的对方商业秘密和隐私应予以保密，不得泄露给任何第三方。

2.文本效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同项下的所有通知或其他书面文件，除非另有约定，都应以书面形式发送至本合同记载的地址或双方另行约定的地址。

5.其他补充事项：____________________________________________________________

甲方（签字）：____________________日期：______年____月____日

乙方（签字）：____________________日