2024年饭店餐厅租赁合同书

2024年饭店餐厅租赁合同书甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方饭店餐厅事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方租赁给乙方的饭店餐厅位于____________________（具体位置），建筑面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为：人民币（大写）______元整，小写：______元。

2.租金支付方式：乙方每月______日前将上月租金打入甲方指定账户，同时甲方需向乙方提供收据。

四、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方缴纳保证金人民币（大写）______元整，小写：______元。该保证金在租赁期满，乙方按照合同约定退还租赁物并保证设施完好无损的情况下全额退还。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方应保证饭店餐厅的出租合法有效，如因甲方原因导致乙方无法正常使用饭店餐厅的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方应按照本合同约定的用途合理使用饭店餐厅，并负责日常维护保养，保证饭店餐厅的安全和卫生。

3.乙方应按时支付租金，且不得擅自转租或逾期支付租金。

4.乙方有权在租赁期内使用饭店餐厅内的设施和设备，但不得擅自改变饭店餐厅的内部结构和使用性质。

5.乙方应妥善保管饭店餐厅内的物品，如有损坏或丢失，应按照甲方规定的标准进行赔偿。

6.甲方有权按照合同约定收取租金，并在租赁期满收回饭店餐厅。

7.甲方应在租赁期满后，及时将饭店餐厅交还给乙方，并保证乙方对饭店餐厅的正常使用。

8.甲方应提供必要的协助和配合，以满足乙方的正常经营需求。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付逾期部分租金的______%作为违约金。

2.如乙方擅自转租或逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方擅自改变饭店餐厅的内部结构和使用性质的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的费用。

4.如因甲方原因导致乙方无法正常使用饭店餐厅的，应赔偿因此给乙方造成的损失。

5.如任何一方违反本合同的任何条款，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均为公历。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期满为止。合同期满后，如双方无异议，可自动续约。

5.本合同条款已阅读并理解，双方同意上述条款的内容。如有违反，以书面形式告知对方，并保留追究法律责任的权利。

6.本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商一致后予以修改补充。补充协议经双方签字盖章后生效，并具有同等效力。

7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________日期：______年______月______日

乙方（