2024年个人房屋租赁简易合同

2024年个人房屋租赁简易合同甲方（出租方）：____________________

身份证号码：________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、房屋信息

1.房屋位置：______________________________，建筑面积______平方米，户型______，装修及设施情况______。

2.租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日。

二、租金及支付方式

1.租金为每月______元人民币（以下简称“元”），乙方需在每月最后一天前支付下月租金。

2.如乙方逾期支付租金，则每天需按逾期支付金额的千分之______向甲方支付违约金。

三、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满后，乙方如需继续租用，应在租赁期届满前一个月通知甲方，在同等条件下，乙方有优先承租权。

3.租赁期届满后，甲方应在无物业纠纷的情况下将押金全额无息退还给乙方。如存在物业纠纷或欠缴费用等情况，甲方有权在押金中扣除相应金额或延期退还押金。

四、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用和爱护房屋及其附属设施，如因乙方使用不当或疏于维护造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在出租房内从事违法犯罪活动及不良活动。

3.乙方应按时缴纳水费、电费、煤气费、电话费、电视收视费以及物业管理费等费用。如因拖欠上述费用造成追缴通知送达乙方之日起，甲方有权解除本合同。

五、违约责任

1.如乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同，收回房屋，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失：

（1）将房屋擅自转租、转让或借给他人使用的；

（2）在房屋内从事违法犯罪活动及不良活动的；

（3）未按约定支付租金的。

2.如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

六、其他补充条款

1.乙方需保证提供真实有效的房屋产权证明和身份证明，并承担一切法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有地址均为有效的通讯地址，双方应保证通讯地址的准确性，如因通讯地址不准确造成无法送达相关文书的，由责任方承担全部责任。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方约定的其他事项：____________________

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并在租赁期届满前予以解除。双方约定的其他事项：____________________

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.本合同条款的修改、补充及未尽事宜，均须经双方协商一致并签署书面文件方为有效。

8.本合同中所述的“逾期”均指超过本合同规定之最后期限仍未履行相关义务的情况。

9.其他补充事项____________________

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：_________