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文档简介

2024年公积购房合同甲方（卖方）：XXX房地产公司

地址：XXX路XXX号

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（购房者）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购买商品房达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋位置：XXX小区（具体位置详见附件一）

2.房屋面积：房屋建筑面积XX平方米，公共区域面积XX平方米（包括花园、庭院、绿地等）。

3.房屋单价：人民币XXX元/平方米（最终价格以购房合同为准）。

4.付款方式：乙方应按照甲方的付款方式在规定时间内付款。

二、购房合同

1.乙方应在签订本合同时交付首付款，金额为人民币XX元（最终总房款将在公积金中心审批后确定）。

2.甲乙双方应于本合同签订后X个工作日内前往公积金中心审批，公积金中心审批通过后，双方应签订正式的《商品房买卖合同》。

3.购房合同应包含双方协商一致的最终房屋信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。

三、交付时间及条件

1.甲方应于房屋交付使用前取得《商品房预售许可证》，并按照约定的时间将房屋交付给乙方。

2.交付时间为合同签订后X个工作日之内，具体日期以交付通知书为准。

3.交付条件为房屋达到基本装修标准，相关设施设备齐全（具体设施设备及标准详见附件二）。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方按照逾期金额的X%支付违约金，并有权解除本合同。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当支付乙方已付款X%的违约金，并继续履行合同中约定的义务。若逾期超过X个月，乙方有权解除合同并要求甲方返还已付款及相应利息。

3.若因甲方原因导致乙方无法办理房屋产权证书，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿总房款的X%作为违约金。

4.若乙方在合同履行过程中违反相关条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同涉及的房屋面积、价格、付款方式等所有条款均以公积金中心审批通过的购房合同为准。本合同中的地址信息均为填写示例，最终地址以房屋交付通知书为准。

3.本合同中涉及到的附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中涉及到的所有书面文件（如：购房合同、交付通知书等）均以书面形式送达至本合同中约定的地址或联系方式。任何书面文件的撤销或变更均应由双方书面同意并签署新的书面文件。

5.本合同解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。

6.其他需要约定的特殊事项：（此处略）

六、补充条款（如有）

无。

甲方（卖方）：XXX房地产公司（盖章）

法定代表人：（签字）

联系电话：XXXXXXXXXXXXXXXXX

联系地址：XXX路XXX号（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（购房者）（签字）：XXX（签字）

联系电话：XXXXXXXXXXXXXXXXX

联系地址：（签字）

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