2024年吉安市房屋租赁合同书

2024年吉安市房屋租赁合同书甲方（出租方）：吉安市房地产管理局

乙方（承租方）：________________

为明确甲、乙双方的权利和义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于吉安市的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，结构为______，用途为______。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元整（￥______元），乙方应按每______个月支付一次租金给甲方，支付时间为每月租金应提前______天支付。

2.乙方如逾期支付，逾期每日需支付______元作为滞纳金。

四、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元整（￥______元）作为押金。

2.本合同期满，乙方如不再续租，应在租赁期满后______日内向甲方退还全额押金。

3.租赁期内，甲方不得无故要求乙方退还押金。

五、其他费用

租赁期内，乙方使用房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担，并在收到发票后三日内支付给甲方。房屋的维修及保养由甲方负责，维修保养期间乙方应积极配合。

六、双方权利和义务

1.甲方应保证出租房屋的合法性，如发生房屋产权纠纷或债权债务，由甲方承担全部责任。乙方应保证在本合同期内不影响房屋正常使用。

2.租赁期内，甲方不得无故干涉乙方的正常使用，不得擅自收回房屋。如遇拆迁、征占用等不可抗力原因，应及时与乙方沟通并减少对乙方的影响。

3.租赁期内，乙方应遵守国家法律法规和社会公德，维护小区的公共秩序和卫生。

4.租赁期内，双方应严格遵守本合同约定，如一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

七、违约责任

1.本合同期内，双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.乙方逾期支付租金超过______天，视为乙方违约，甲方有权解除本合同。

3.其他违约行为：_________________________________________________。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等效力。

3.本合同项下发生的争议，双方应协商解决，协商不成的向人民法院起诉。

4.其他约定事项：_________________________________________________。

甲方（签字）：_____________日期：______年______月______日

乙方（签字）：_____________日期：______年______月______日

注意事项：在签订房屋租赁合同前，请仔细阅读本合同内容，如有不明白或不清楚的地方，请及时向专业人士咨询。在签订合同前，请务必认真核实甲乙双方的姓名、身份证号、联系方式等基本信息是否正确，以免发生不必要的纠纷。在签字前，请务必仔细阅读合同条款，如有异议或不明白的地方，请及时提出并协商解决。签订合同时，请确保双方代表身份合法，并确保双方意思表示真实、一致。在租赁期间，请双方认真履行合同约定，如遇问题，请及时沟通并协商解决。租赁期满后，请及时办理退租