2024年物业管理服务合同

2024年物业管理服务合同甲方（业主委员会）：______________________

地址：__________________________________

联系电话：______________________________

乙方（物业管理公司）：______________________

地址：__________________________________

联系电话：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方聘请乙方提供物业管理服务事宜，达成以下协议：

一、服务范围和内容

乙方为甲方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：

1.物业公共部位的维护和管理：包括公共楼道、公共卫生间、公共照明等。

2.物业公共设施设备的维护和管理：包括电梯、空调系统、消防设施等。

3.物业环境卫生管理：包括清扫公共区域、垃圾收集和处理等。

4.物业绿化管理：包括绿化养护、花草树木的修剪和养护等。

5.公共秩序维护：包括门岗、巡逻、监控等，确保物业区域的安全。

6.物业费用管理：协助甲方收取物业管理费、停车费等相关费用。

7.协助处理业主之间的纠纷和投诉。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.服务费用总额：人民币______元/月，共计______元。

2.支付方式：甲方应按月支付物业管理费用，支付时间为每月底前。

3.其他费用：如需乙方提供其他服务，双方另行协商并签订补充协议。

四、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）对乙方的服务质量和效果进行监督和评估。

（2）要求乙方及时处理业主的投诉和纠纷，并给予合理的解释和解决。

（3）要求乙方按照合同约定提供其他服务。

2.甲方的义务：

（1）提供必要的支持和协助，如提供物业设备说明书等。

（2）按照合同约定支付服务费用和其他费用。

（3）为乙方提供必要的办公用房、办公设备和用品等。

（4）对业主之间的纠纷和投诉及时给予协调和处理。

（5）按照合同约定履行其他相关义务。

五、乙方的权利和义务

1.乙方的权利：

（1）按照合同约定收取服务费用和其他费用。

（2）对甲方不合理的要求予以拒绝，并及时给予解释和解决。

（3）对业主之间的纠纷和投诉及时给予处理和回复。

2.乙方的义务：

（1）按照合同约定的服务范围和内容提供优质高效的服务。

（2）确保服务质量和效果符合合同约定，并接受甲方的监督和评估。

（3）对物业区域内的设施设备进行维护和管理，确保正常运行。

（4）对物业环境卫生和绿化进行管理，确保整洁美观。

（5）维护物业区域的秩序，确保安全稳定。

（6）协助甲方收取物业管理费、停车费等相关费用。

（7）按照合同约定履行其他相关义务。

六、违约责任及解决纠纷方式双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他未尽事宜，双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，期满后可自动续签。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（业主委员会）：********************（盖章）乙方（物业管理公司）：*************