2024年房屋出租合同模板

2024年房屋出租合同模板甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所出租房屋的地址为：____________________，房屋套型为______室______厅，结构为______，面积约为______平方米。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金的金额为每年______元人民币，共计______元。

2.租金按年度支付，乙方应在租赁期开始前一次性支付全部租金。乙方如未能如期支付租金，甲方有权单方面终止合同，并将房屋另行出租。

三、房屋用途

1.乙方租赁该房屋仅作为______之用。

2.乙方不得将房屋另作他用，也不得将房屋转租或分租给他人。

四、押金及退租保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。

2.租赁期届满，乙方如续租，则应在租赁期开始前再次与甲方签订租赁合同，重新支付押金。如乙方不再续租，则应在租赁期届满时将房屋交还给甲方，并按照本合同的约定办理退租手续。

3.甲方在收取押金时应向乙方出具收据。

五、双方权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金，并有权在乙方不按照本合同约定使用房屋时要求乙方停止违约行为并赔偿损失。

2.甲方有义务保证房屋的水电、物业等费用的正常缴纳。如因乙方原因导致费用未能如期缴纳，甲方有权要求乙方缴纳或解除与费用的相关责任。

3.乙方有权在租赁期内使用该房屋，并按照本合同约定支付租金。乙方有义务保证房屋内部设施的正常使用，如有损坏或丢失应及时维修或赔偿。

4.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏或丢失应及时通知甲方并协助甲方进行维修或赔偿。

5.租赁期届满或提前终止合同时，乙方应将房屋交还给甲方，并配合甲方办理相关手续。

6.双方应尊重彼此的合法权益，如一方违反本合同约定的义务，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.如乙方未按时足额支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方违反本合同约定的使用房屋或擅自转租、分租的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

4.任何一方如有其他违反本合同约定的行为，均应承担相应的违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

4.本合同不得用于任何非法用途。否则，由此产生的后果由乙方自行承担。

5.本合同中的所有地址均为有效地址，适用于任何书面文件、通知的送达。

6.本合同中甲乙双方的联系方式及通讯地址以本合同为准，如有变更应及时告知对方。

7.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.其他约定：____________________（此处可根据实际情况添加其他内容）

甲方（签字）：______________