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文档简介

2024年毛坯房出售协议书甲方（出售方）：_________身份证号码：_________

乙方（购买方）：_________身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买毛坯房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于_________（具体地址），房屋类型为毛坯房，建筑面积为_________平方米。该房屋为未装修房屋，甲方保证房屋的质量问题，符合居住标准。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方出售该房屋的价格为人民币（大写）_________元整（￥_________），此价格为净房款，不含相关税费及配套设施费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：一次性支付：乙方在签订本协议时支付总房款的50％（含定金），剩余房款在房屋交付前付清。

三、房屋交付及违约责任

1.双方约定房屋交付时间为_________年_________月_________日，具体事宜另行协商。

2.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金的数额为总房款的1％。

3.若乙方未能按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金的数额为未付款额的5％。

四、其他条款

1.产权过户手续由甲方负责办理，乙方协助。过户产生的税费及相关费用，按照国家相关法律法规和政策规定由甲乙双方各自承担。

2.甲方应保证所售房屋无抵押、无查封及其他债权债务纠纷，否则因此产生的后果由甲方承担。

3.本协议签订后，甲乙双方不得擅自变更协议内容，如有违约，违约方应向守约方支付违约金。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

5.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。对本协议中的空白处、不妥之处或未涉及的内容，双方应当及时协商补充和修改。

6.争议解决：如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.本协议的电子版本（包括但不限于电子文档、电子邮件、手机短信等）与纸质版本具有同等法律效力。

8.其他补充条款：_________。

五、注意事项

1.乙方在签订本协议前应对甲方提供的有关房屋的资料进行核实，如房屋权属情况、相关税费等政策法规规定的费用情况等。

2.本协议中的电话号码等联系方式如发生变化应及时通知对方。

3.本协议中未注明房屋交付前的维护保养事项，按照国家和地方房地产管理的有关规定执行。

4.本协议中涉及到的有关法律、法规、政策的规定以现行有效的文本为准。

5.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效，并在签署之日起30日内完成房屋交易手续。

6.本协议中的所有日期均为具体日期的下限，如遇节假日顺延。

7.本协议内容如与国家法律法规和政策相冲突的，以国家法律法规和政策为准。

8.本协议中涉及到的所有金额均为人民币（大写）。

9.本协议中所有手写条款均为有效条款。

甲方（出售方）：_________（签字）乙方（购买方）：（签字）

日期：_________日期：_________

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