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文档简介

2024年热门农村集体房屋租赁合同甲方（出租方）：XXX农村集体

乙方（承租方）：XXX租赁公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证双方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出租、乙方承租位于农村的集体房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于农村，具体坐标（附地理位置图）。

2.房屋结构：该房屋为XX结构，共XX层，其中XX层为出租部分。

3.房屋面积：该房屋建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为XXX元人民币（以下简称“元”），年租金总额为XXX元。

2.支付方式：乙方应于每月前支付当月租金，并支付相应的租金发票及支付凭证。

四、房屋用途

1.乙方应将房屋用于农村集体房屋租赁业务，并保证房屋的完好、安全、合法。

2.乙方不得将房屋转租、分租、出借或用于其他非农村集体房屋租赁业务。

五、双方权利义务

1.甲方应保证其出租的房屋具有合法产权证明，并保证房屋的安全、卫生、设施完好。

2.乙方应按时支付租金，并保证房屋的完好、安全、合法，不得擅自改变房屋结构、设施及用途。

3.乙方有权要求甲方协助办理相关手续，如需甲方出具相关证明材料时，甲方应积极配合。

4.乙方应遵守国家法律法规及地方相关规定，不得扰民，不得将房屋用于违法犯罪活动。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如任一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

2.乙方如逾期支付租金，应按照每逾期一天，按照应付租金总额的XX％向甲方支付违约金。如逾期超过X个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.甲方如不能按照约定提供房屋给乙方使用，应按照每逾期一天，按照租金的XX％向乙方支付违约金；如逾期超过X个月，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

4.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应赔偿对方的损失。

5.如因不可抗力原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

6.本合同约定的其他违约责任。

7.如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均为公历。本合同中所述的“以上”均包含本合同前已经明确的情形。

4.本合同中的所有货币单位均为人民币。本合同的任何修改、补充或终止均不得影响本合同中任何条款的效力。

5.本合同中所述的“视为送达”是指根据本合同所述的任何文件或通知通过电子邮件、快递等有效方式送达至对方指定的地址或收件人。

6.本合同条款的解释权归甲乙双方共同所有。

7.其他需要明确的事项：XXXXXXX。

甲方（签字）：_____________日期：XXXX年XX月XX日

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