民房拆除安全协议书

民房拆除安全协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟拆除位于[民房具体地址]的民房（以下简称“该民房”），并委托乙方负责实施拆除工作，为明确双方权利义务，确保拆除工作安全、顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除标的物：位于[民房具体地址]，建筑面积为[X]平方米的民房，包括房屋主体结构及附属设施（如围墙、门楼、地下室等，如有）。该民房为[具体建筑结构，如砖混结构、砖木结构等]，建成于[建造年份]。2.拆除服务内容：乙方负责对该民房进行拆除作业，包括但不限于拆除房屋的墙体、屋顶、楼板等建筑构件，将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定地点，并确保拆除现场符合环保要求。拆除过程中，乙方需采取必要的安全防护措施，避免对周边环境及人员造成损害。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定或相关法律法规规定时，有权要求乙方立即改正或解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供该民房的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，确保乙方对拆除标的物有充分了解。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如向有关部门报备拆除计划等，提供必要的协助和支持。按照本协议约定向乙方支付拆除费用。负责协调拆除现场周边关系，确保拆除工作不受外界干扰。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除工作中，根据实际情况合理调整拆除方案，但应提前通知甲方并取得甲方同意。2.义务具备从事民房拆除工作所需的资质和专业能力，拥有相应的拆除设备和安全防护设施，并确保其设备和设施符合国家安全标准。制定详细的拆除工作计划和安全保障方案，经甲方审核同意后严格按照计划和方案实施拆除工作。组织专业的拆除施工队伍，施工人员应具备相应的从业资格证书，乙方应对施工人员进行安全教育培训，确保施工人员熟悉拆除工作流程和安全操作规程。在拆除作业前，对拆除现场及周边环境进行详细勘察，设置明显的安全警示标志，采取有效的防护措施，防止拆除过程中发生安全事故和环境污染。拆除过程中，妥善保管和处理拆除过程中产生的各类废弃物，按照环保要求进行分类存放和运输，不得随意丢弃或倾倒。定期向甲方汇报拆除工作进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。在拆除工作完成后，清理拆除现场，恢复周边环境原状，确保拆除现场达到甲方要求。承担拆除工作过程中因自身原因造成的一切安全事故责任及法律后果，包括但不限于对施工人员、周边人员及财产造成的损害赔偿责任。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次民房拆除费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含拆除工程费、建筑垃圾清理费、安全防护费、环保措施费、税费等乙方完成本协议约定拆除服务所需的全部费用。2.支付方式：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除工作完成[X]%时，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除工作全部完成，乙方清理完拆除现场，经甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若因甲方提供的资料不准确或未协助乙方办理相关手续导致拆除工作延误或无法正常进行，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方因此增加的费用、延误工期造成的损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的资质、计划、方案等进行拆除工作，甲方有权要求乙方限期整改。乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的费用，并按照拆除费用总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在拆除过程中发生安全事故或环境污染事件，乙方应立即采取措施进行处理，并承担全部法律责任和赔偿责任。因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应足额赔偿甲方的全部损失，包括但不限于直接经济损失、因事故或事件引发的第三方索赔费用、甲方为处理事故或事件支出的费用等。同时，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的费用，并按照拆除费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的费用，并按照拆除费用总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定清理拆除现场或恢复周边环境原状，甲方有权自行组织清理或恢复，费用由乙方承担。乙方还应按照拆除费用总额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，