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文档简介

2024年咸阳房屋出租合同甲方（出租方）：咸阳

乙方（承租方）：xxx

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证双方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出租房屋，乙方同意承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）位于咸阳，出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。

三、租金及支付方式

租金为人民币（大写）xx元整/月，租金总计：xx元整。租金支付方式为甲方直接转入乙方指定账户。

四、保证金

乙方向甲方支付的保证金为人民币（大写）xx元整，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金全额退还乙方。

五、其他费用

租赁期内的水、电、煤气、电话、宽带等费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。在租赁期，如乙方发现有损坏房屋内设备和物品的，应承担恢复原状的赔偿责任。

六、双方权利义务

1.甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定；

2.甲方应提供所有出租物品的清单、有效身份证明文件等资料；

3.乙方应按时支付租金；

4.租赁期间，如一方未征得另一方同意而单方解除合同的，除应支付违约金外，还应赔偿另一方由此而产生的实际经济损失；

5.双方应共同遵守租赁期间的安全、卫生、治安等相关规定；

6.租赁期届满，乙方如需续租该房屋，应提前一个月通知甲方，双方应重新签订书面租赁合同。

七、违约处理规定

1.甲方未按时或未按要求将房屋交给乙方使用的，乙方有权向甲方进行索赔；

2.乙方不得擅自转租房屋，如需续租或转租房屋需得到甲方的书面同意；

3.乙方不得擅自改变房屋的结构和设施设备，如需改变，需要经甲方书面同意；

4.乙方未按时支付租金的，每逾期一天应向甲方支付月租金20%的违约金；

5.如因一方原因造成本合同无法继续履行或造成损失的，责任方应赔偿另一方因此而造成的实际经济损失；

6.如双方在履行本合同过程中发生争议或纠纷，应首先通过友好协商的方式解决；协商无果的，可以提交相关仲裁机构进行仲裁或直接向法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同条款中涉及到的所有书面协议均是本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

5.本合同条款中涉及到的所有文件均是本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

6.本合同条款中涉及到的所有日期均指北京时间。

7.本合同条款中涉及到的所有货币单位均为人民币元。

8.本合同条款中“甲方同意”表示甲方向乙方出示相关证件及文件；“乙方同意”表示乙方已经阅读并理解本合同的全部内容并接受本合同的所有条款。

9.本合同未尽事宜双方另行协商解决。

10.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________日期：_____________乙方（签字）：____

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