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文档简介

2024年步行街店铺转让合同甲方（转出店铺人）：XXX

乙方（转入店铺人）：XXX

丙方（房东）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、店铺基本情况

店铺位于XX步行街XX号，建筑面积XX平方米，用途为XX。该店铺已经取得《营业执照》和《税务登记证》，证件号码为XX，证件有效期至XX年XX月XX日。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该店铺转让给乙方，转让价格为人民币XX元整（大写：XX）。

2.乙方应当按照以下方式支付转让价款：一次性付清，自本合同签订之日起XX个工作日内支付全部转让价款。

3.转让价款的支付方式为银行转账，乙方应当将转让价款转账至甲方指定的银行账户。

三、店铺交接时间和方式

1.本合同签订后，甲乙双方应当共同检查店铺内的设施、设备和物品等情况，并做好记录。

2.甲方应当在XX年XX月XX日前将店铺交付给乙方，双方应当在交接单上签字确认。

3.店铺交接后，乙方应当妥善使用和保管店铺内的设施、设备和物品，不得擅自改变原有房屋结构和用途。

四、权利和义务

1.甲方应当保证其转让的店铺权属清晰，无任何权属纠纷和债务纠纷，否则由此产生的全部责任由甲方承担。

2.乙方应当按照国家法律法规的规定经营店铺，不得从事违法违规行为。

3.丙方作为房屋产权人，应当协助乙方办理相关证照过户手续。

4.乙方应当按照约定支付转让价款。

5.甲方在交付店铺时应当保证店铺内的设施、设备和物品完好无损，并承担相应的保险责任。

6.乙方在经营过程中应当妥善保管和使用店铺内的财产，如有损失和遗失，应当承担相应的赔偿责任。

7.甲乙双方在合同期内均不得擅自解除合同，如需提前解除合同应当提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲乙双方应当按照本合同约定履行义务，如有违反应当承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.甲方如未按约定时间交付店铺或者乙方未按约定时间支付转让价款的，每逾期一天应当按照逾期部分的一定比例支付违约金。

3.如有其他违约行为，违约方应当向守约方支付违约金X元整（大写：XX），并赔偿因此造成的全部损失。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应当协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同条款中的金额、面积、数量等相关信息为预估信息，最终以实际交接为准。

4.本合同一式三份，甲乙丙各执一份，具有同等法律效力。

甲方（转出店铺人）：XXX（签字）：XXXX年XX月XX日

乙方（转入店铺人）：XXX（签字）：XXXX年XX月XX日

丙方（房东）：XXX（签字）：XXXX年XX月XX日

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