2024年市区个人住宅租房合同书

2024年市区个人住宅租房合同书甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方个人住宅事宜，订立本合同。

一、房屋描述

1.甲方出租的房屋位于____________________（具体地址）。

2.该房屋为______（单间或整套）。

3.房屋内部设施包括但不限于______（请详细列出）。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为每月______元人民币。

2.乙方应按照合同规定的支付期限将租金支付至以下账户：____________________。

3.甲方收到租金后应当出具收据给乙方。

四、押金及退还方式

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币。

2.租赁期满，乙方如不再续租，应在租赁期满之日搬离并交还房屋，甲方在核实无误后将押金全额无息退还乙方。

五、双方权利与义务

1.甲方应保证出租的房屋具有合法的所有权，并确保房屋内部设施的正常使用。

2.乙方应按时支付租金，并按照约定的用途使用房屋。

3.乙方应爱护房屋内部设施，如有损坏应及时通知甲方并负责修复。

4.乙方如需对房屋内部布局进行改变或增加设施，应事先征得甲方的书面同意。

5.双方应严格遵守国家有关消防、安全、环保等方面的法律法规，确保租赁物安全使用。

6.双方应认真履行合同，如一方违反合同约定，对方有权要求违约方承担违约责任。

六、违约责任及处理

1.双方应严格遵守本合同的各项约定，如有违约，应承担相应的违约责任。

2.若乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权在通知一两次后解除合同并收回房屋。

3.若甲方在租赁期内单方解除合同，应赔偿由此给乙方造成的所有损失。

4.若双方在合同履行过程中发生其他争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同条款的修改、补充及争议解决均适用中华人民共和国法律。在本合同履行过程中，如双方发生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，双方可向所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同条款中的所有货币单位为人民币。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对租赁期限内双方具有法律约束力。租赁期届满，双方未重新签订租赁合同的，乙方将退还房屋并结清相关费用。

6.本合同包含附件（清单），与本合同具有同等法律效力。附件（清单）如下：____________________（列出附件内容）。

7.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

8.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：