购房协议书示例

购房协议书示例合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，建筑总面积为__________平方米，房屋所有权性质为__________。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于__________年__________月__________日前，通过__________方式支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合完成房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施设备功能正常，并保证房屋的结构安全。第四条权利义务4.1甲方应保证其对房屋的所有权及处置权，如因甲方原因导致房屋所有权转移发生法律纠纷的，由甲方承担全部责任。4.2乙方应按照本协议约定的时间支付房款，如乙方逾期支付房款，每逾期一日，应支付应付房款金额的__________%作为滞纳金。4.3双方在履行本协议过程中，应遵守相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益及他人合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未按本协议约定时间交付房屋或房屋存在重大质量问题，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片4.买卖双方身份证明复印件5.定金收据6.房款支付凭证7.过户手续相关文件8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋2.甲方未保证房屋结构安全3.甲方未保证房屋内设施设备功能正常4.甲方未保证对房屋的所有权及处置权5.乙方逾期支付房款6.乙方未按约定时间配合完成过户手续7.双方违反相关法律法规，损害国家、社会公共利益及他人合法权益三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出卖人，本合同中的房屋所有权人。2.乙方：指房屋的买受人，本合同中的购房人。3.定金：指乙方为保证本合同履行而支付给甲方的金钱。4.违约金：指一方违约时，按照本合同约定向另一方支付的金钱赔偿。5.过户：指将房屋的所有权从甲方转移至乙方的法律手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：甲方应承担违约责任，支付违约金，并按照合同约定时间交付房屋。2.甲方未保证房屋结构安全：甲方应承担违约责任，修复房屋结构，并支付违约金。3.甲方未保证房屋内设施设备功能正常：甲方应承担违约责任，修复或更换设施设备，并支付违约金。4.甲方未保证对房屋的所有权及处置权：甲方应承担违约责任，如因甲方原因导致房屋所有权转移发生法律纠纷的，由甲方承担全部责任。5.乙方逾期支付房款：乙方应承担滞纳金责任，逾期支付房款金额的__________%。6.乙方未按约定时间配合完成过户手续：乙方应承担违约责任，支付违约金。7.双方违反相关法律法规，损害国家、社会公共利益及他人合法权益：双方应承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意出售房屋。2.乙方为购房人，愿意购买甲方拥有的房屋。3.双方达成购房协议，明确房屋基本情况、交易价格及支付方式、交付及过户、权利义务、违约责任等事项。