车库购买条件

车库购买条件合同编号：__________甲方（卖方）：【完整名称】【地址】【联系方式】乙方（买方）：【完整名称】【地址】【联系方式】鉴于甲方是车库的所有权人，愿意将其车库出售给乙方，并且乙方愿意购买甲方所出售的车库，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条车库基本情况1.1车库位于【具体地址】，车库号为【车库号】，建筑面积为【面积】平方米。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的车库购买价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。第三条支付方式3.1乙方在本合同签订之日起【期限】内，将车库购买价格一次性支付给甲方。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起【期限】内，将车库交付给乙方。4.2乙方应按照我国相关法律法规的规定，自行办理车库过户手续。过户手续办理完毕后，车库的所有权归乙方所有。第五条权利和义务5.1甲方应保证其对车库享有合法的所有权，不存在任何权利瑕疵。5.2乙方应按照本合同约定支付车库购买价格，并按照我国相关法律法规的规定，自行办理车库过户手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第三条约定的购买价格的【比例】%。6.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除该方的责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【期限】年。甲方（卖方）：【完整名称】乙方（买方）：【完整名称】签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库现状图片及尺寸测量报告3.购买价格支付凭证4.车库过户手续相关文件5.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未能保证对车库享有合法所有权，存在权利瑕疵。2.乙方未能按照约定支付车库购买价格。3.甲方未能在约定期限内交付车库。4.乙方未能按照我国相关法律法规的规定，自行办理车库过户手续。5.因不可抗力导致一方不能履行本合同。三、法律名词及解释：1.车库：指用于停放车辆的建筑物或者空间。2.所有权：指对车库享有占有、使用、收益和处分的权利。3.购买价格：指乙方支付给甲方，以获取车库所有权的货币金额。4.交付：指甲方将车库的实际控制权转移给乙方。5.过户手续：指将车库的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库所有权证明文件缺失：甲方应补办相关证明文件，或者提供其他证据证明其对车库享有合法所有权。2.车库现状图片及尺寸测量报告不清晰：重新拍摄清晰的车库现状图片，并出具详细的尺寸测量报告。3.购买价格支付凭证丢失：乙方应重新提供支付凭证，或提供其他证据证明已支付购买价格。4.车库过户手续办理遇到困难：咨询专业律师或相关部门，按照法律法规要求，妥善办理过户手续。5.遇到不可抗力情况：及时通知对方，并出具相关证明文件，根据影响协商部分或全部免除违约责任