房屋交割委托书

房屋交割委托书合同编号：__________房屋交割委托书一、委托方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：________________1.2委托事项：甲方委托乙方处理房屋交割事宜，包括但不限于办理房屋权属转移手续、缴纳相关税费、交付房屋等。二、受托方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：________________2.2受托事项：乙方接受甲方委托，按照甲方的要求处理房屋交割事宜，并确保房屋交割过程的顺利进行。三、房屋信息3.1房屋基本情况：房屋坐落：____________________房屋面积：____________________房屋所有权证号：________________3.2甲方承诺：甲方承诺在本合同签订后，按照约定时间将房屋交付给乙方，并保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。四、交割时间及方式4.1交割时间：双方约定在______年______月______日进行房屋交割。4.2交割方式：甲方应按照约定时间，将房屋及附属设施无偿交付给乙方，乙方应接收并办理相关手续。五、费用及支付方式5.1费用：在本合同约定的交割时间内，甲方应承担房屋交割过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、中介费、运输费等。5.2支付方式：（1）甲方支付；（2）乙方支付；（3）双方共同承担。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同标的的______%。6.2甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同标的的______%。七、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至______年______月______日。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.双方有效身份证件复印件3.房屋买卖合同复印件4.房产中介服务合同复印件5.房屋交割清单6.税费支付凭证7.房屋钥匙交付凭证8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，视为违约。2.甲方未保证房屋权属清晰，存在法律纠纷，视为违约。3.乙方未按约定时间办理房屋交割手续，视为违约。4.乙方未按约定承担房屋交割相关费用，视为违约。5.双方未按约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.委托方：指承担委托事项并有权要求受托方履行义务的一方。2.受托方：指接受委托方委托并承担相应义务的一方。3.房屋交割：指房屋所有权转移过程中，将房屋及相关附属设施无偿交付给买方或受托方的行为。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用以弥补因违约造成的损失。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：甲方应承担逾期交付违约金，并尽快交付房屋。2.问题：房屋权属存在纠纷。解决办法：甲方应确保房屋权属清晰，如存在纠纷，应由甲方负责解决。3.问题：乙方未按约定办理交割手续。解决办法：乙方应尽快办理相关手续，否则应承担违约责任。4.问题：房屋交割相关费用未支付。解决办法：乙方应催促甲方支付相关费用，必要时可依法追偿。5.问题：双方在争议解决过程中无法达成一致。解决办法：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方在交易完成后，进行房屋交割。