建筑别墅协议

建筑别墅协议合同编号：__________鉴于甲方拟建设一栋别墅，并委托乙方承担该别墅的建设工程，为确保双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：_____________________1.2工程地点：_____________________1.3工程规模：_____________________1.4工程预算：_____________________第二条乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求，按时完成别墅的建设工程。2.2乙方应保证工程质量，确保别墅建设符合国家相关法律法规及architecturalstandards。2.3乙方应承担工程建设过程中的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费等。2.4乙方应在工程完成后，按照约定时间交付甲方。第三条甲方义务3.1甲方应按照约定时间支付工程款项。3.2甲方应提供建设别墅所需的相关手续和资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。3.3甲方应协助乙方办理工程建设过程中所需的相关手续。3.4甲方应对乙方在工程建设过程中提供的技术和服务给予合理评价。第四条工程款项及支付方式4.1双方同意，工程款项按照工程进度分阶段支付。4.2甲方支付工程款项时，应扣除已支付的预付款、进度款等。4.3甲方支付工程款项，应通过银行转账等方式进行，并注明款项用途。第五条工程验收及保修5.1工程完成后，乙方应按照约定时间向甲方提交工程验收。5.2甲方应组织相关人员对工程进行验收，并将验收结果通知乙方。5.3验收合格的工程，乙方应按照约定保修期限承担保修责任。5.4验收不合格的工程，乙方应按照甲方要求进行整改，并承担整改费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金。6.3甲方如未按照约定时间支付工程款项，应按照逾期天数向乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：_____________________一、附件列表：1.土地使用权证2.规划许可证3.别墅设计图纸4.工程预算明细表5.材料采购清单6.施工进度计划7.保修条款8.工程验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付工程款项，视为违约。3.工程质量不符合约定标准，视为违约。4.乙方未按照约定保修期限承担保修责任，视为违约。5.甲方未按照约定提供相关手续和资料，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担别墅建设的一方。2.乙方：指负责别墅建设的一方。3.工程验收：指对完成的工程进行检查，确认其质量、安全、功能等是否符合约定要求。4.保修：指在一定期限内，对工程出现的质量问题进行修复或更换。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：与乙方沟通，了解延误原因，协商调整进度计划，必要时可要求乙方支付违约金。2.工程质量问题：及时组织验收，发现问题要求乙方整改，严重者可要求乙方重新建设或支付违约金。3.款项支付问题：按照约定时间支付工程款项，如逾期可与乙方沟通协商，或依法向乙方追讨欠款。4.手续和资料提供：甲方应按照约定时间提供相关手续和资料，如有问题可与甲方沟通，要求其履行合同义务。五、所有应用场景：1.甲方委托乙方建设别墅。2.乙方按