地皮租赁合同范本格式范例

地皮租赁合同范本格式范例合同编号：__________地皮租赁合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______街道_______号的地皮使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该地皮，并按照约定的用途和条件进行使用。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁地皮的基本情况1.1地皮位于_______市_______区（县）_______街道_______号，总面积为_______平方米。1.2甲方拥有该地皮的使用权，并保证该地皮的使用权不存在任何争议和纠纷。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后，双方签订书面续租协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月_______元，按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的租金收据。第四条租赁用途4.1乙方租赁该地皮仅限于_______（具体用途），并应按照约定的用途进行使用。4.2乙方在使用过程中，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变地皮用途，不得进行违法建设。第五条维修及保养5.1甲方应保证租赁地皮的基本设施完好，包括但不限于供水、供电、排水等设施。5.2乙方应按照约定的用途合理使用地皮及附属设施，并负责日常的维护和保养。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。7.2遭受不可抗力的一方免于承担因不可抗力导致不能履行合同的责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.地皮使用权证明文件2.租赁地皮现状照片3.租赁用途批准文件4.租金支付凭证5.地皮维修保养记录6.不可抗力证明文件7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期未支付或未支付足额租金。2.乙方未按约定使用地皮：未经甲方同意，改变地皮用途或进行违法建设。3.甲方未保证地皮使用权：地皮使用权存在争议或纠纷。4.甲方未履行维修保养义务：基础设施损坏，未及时修复。5.不可抗力：自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。三、法律名词及解释：1.地皮使用权：指国家授予的在地皮上进行建设、使用和收益的权利。2.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用地皮的时间段。3.租金：乙方为使用地皮支付给甲方的费用。4.违约金：违约方支付给守约方的经济赔偿。5.不可抗力：自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：发送催款通知，逾期超过规定时间，甲方有权解除合同。2.乙方改变地皮用途：立即制止，要求恢复原状或支付违约金。3.地皮使用权存在争议：协商解决或依法向法院提起诉讼。4.基础设施损坏：及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复。5.