房屋建设合同科技研发中心版

房屋建设合同科技研发中心版合同编号：__________房屋建设合同1.名称：____________________2.注册地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________1.名称：____________________2.注册地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________鉴于甲方拟进行房屋建设，乙方具有相应的建设能力和技术条件，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行房屋建设事宜达成如下协议：第一条建设内容1.1本项目名称为：____________________1.2建设地点为：____________________1.3建设规模为：____________________1.4建设标准为：____________________第二条合同价格2.1本项目合同总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同总价款的40%。第三条工期3.1本项目合同工期为：____________________个月。3.2乙方应按照约定的工期完成工程建设，如有特殊情况导致工期延误，乙方应提前向甲方书面申请，并经甲方同意后方可延期。第四条质量标准4.1乙方应按照约定的建设标准进行工程建设，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.2工程验收合格后，乙方应承担不少于一年的质保期，质保期内如有质量问题，乙方应及时予以修复。第五条违约责任5.1乙方未按照约定工期完成工程建设的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延期一天，支付合同总价款的0.5‰。5.2乙方工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工、修复，并有权要求乙方支付违约金。5.3甲方未按照约定支付合同价款的，乙方有权拒绝继续履行合同，并有权要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋建设合同文本2.工程设计图纸3.工程预算书4.施工计划书5.工程验收标准6.乙方资质证明文件7.合同履行过程中的相关协议和补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成工程建设的，属于违约行为。2.乙方工程质量不符合约定的，属于违约行为。3.甲方未按照约定支付合同价款的，属于违约行为。4.甲方未按照约定提供施工条件的，属于违约行为。5.双方未按照约定履行合同义务的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中指定的房屋建设方。2.乙方：指合同中指定的承担房屋建设任务的施工方。3.合同总价：指双方约定的完成房屋建设所需支付的金额。4.工期：指双方约定的完成房屋建设所需的时间。5.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到工期延误问题：双方应及时沟通，协商调整工期，必要时可签订补充协议。2.遇到工程质量问题：甲方有权要求乙方返工、修复，并要求乙方支付违约金。3.遇到支付价款问题：甲方应按照约定支付合同价款，如有争议，可协商解决或依法解决。4.遇到合同履行争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋建设需求方，乙方为具备房屋建设能力的施工方。2.甲方委托乙方进行房屋建设