兼职房地产销售顾问聘用协议

兼职房地产销售顾问聘用协议合同编号：__________兼职房地产销售顾问聘用协议鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、销售的企业，乙方愿意担任甲方的兼职房地产销售顾问，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、公平公正的原则，经友好协商，达成如下协议：一、乙方的职责与权益（1）为甲方提供专业的房地产销售咨询服务；（2）协助甲方进行房地产项目的市场调研和分析；（3）根据甲方项目特点和需求，制定合适的销售策略；（4）指导甲方销售团队进行销售工作，提高销售业绩；（5）按时向甲方报告销售情况和市场动态。（1）按照双方约定的比例获取销售提成；（2）参加甲方组织的培训和学习活动；（3）获得甲方提供的销售工具和资源支持；（4）本协议有效期内，乙方享有甲方项目的优先销售权。二、甲方的义务与权益（1）为乙方提供合法的销售合同和销售任务；（2）按时支付给乙方销售提成；（3）为乙方提供必要的销售培训和业务指导；（4）保障乙方的销售权益，不得随意降低销售提成比例；（5）本协议有效期内，甲方不得无故解除与乙方的合作关系。（1）要求乙方按照甲方要求完成销售任务；（2）对乙方进行业绩考核，并根据考核结果支付销售提成；（3）本协议有效期内，甲方有权解除与乙方的合作关系，但需提前通知乙方。三、合作期限及终止3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。3.2除非一方严重违反本协议，否则双方应在协议有效期满前____个月协商续约事宜。3.3如一方欲提前终止本协议，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，本协议方可终止。四、争议解决4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。5.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证明复印件3.房地产销售合同样本4.销售业绩报告模板5.销售提成计算公式6.培训和学习活动安排表7.甲方项目宣传资料8.乙方销售策略报告9.合同续约申请表10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付销售提成：甲方未按时支付乙方销售提成的，视为违约。2.乙方未按照约定完成销售任务：乙方未按照甲方要求完成销售任务的，视为违约。3.甲方随意降低销售提成比例：甲方在未经乙方同意的情况下，降低销售提成比例的，视为违约。4.甲方无故解除合作关系：甲方在未经乙方同意的情况下，无故解除合作关系的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担合同义务的一方，即房地产开发商。2.乙方：指享有合同权利的一方，即兼职房地产销售顾问。3.销售提成：指乙方根据完成的销售任务，按照约定比例获取的报酬。4.合作关系：指甲方与乙方之间的合作关系，包括合同的有效期、职责、权益等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.销售提成支付问题：如甲方未按时支付销售提成，乙方应及时与甲方沟通，要求支付。如沟通无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.销售任务完成问题：如乙方未按照约定完成销售任务，甲方有权要求乙方在规定时间内完成。如乙方仍，甲方有权解除合作关系。3.销售提成比例降低问题：如甲方随意降低销售提成比例，乙方有权拒绝执行。如甲方坚持降低，乙方可以选择解除合作关系。4.解除合作关系问题：如甲方无故解除合作关系，乙方有权要求甲方支付违约金。如协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，需要兼职房地产销售顾问协助销售。2.乙方为具有丰富销售经验的个人或团队，愿意担任甲方的兼职房地产销售顾问。3.甲方与