房屋出售授权委托格式示例

房屋出售授权委托格式示例合同编号：__________甲方（委托方）：地址：联系方式：乙方（受托方）：地址：联系方式：鉴于甲方为房屋所有权人，现拟将该房屋出售给第三方，甲方愿意授权乙方作为甲方的代理人，处理与该房屋出售相关的各项事宜。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本授权委托书。一、授权范围1.1乙方作为甲方的代理人，有权代表甲方与第三方进行房屋出售事宜的谈判、协商，以及签署相关文件。1.2乙方有权代表甲方办理与房屋出售相关的各项手续，包括但不限于产权过户、缴纳税费等。1.3乙方有权代表甲方处理与房屋出售相关的其他事宜。二、授权期限本授权委托书的有效期自签署之日起至房屋出售事宜完成之日止。三、代理费用3.1乙方代理甲方完成房屋出售事宜后，甲方应支付乙方代理费用人民币【】元整。3.2代理费用的支付时间为房屋出售款项到账后七个工作日内。四、保密条款4.1乙方应对在授权范围内所获得的甲方相关信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.2乙方应遵守相关法律法规，不得利用授权范围内的信息从事任何违法活动。五、违约责任5.1任何一方违反本授权委托书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方未按本授权委托书约定履行代理职责，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本授权委托书签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本授权委托书的修改、补充需经甲乙双方共同签署。7.3本授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.授权委托书3.代理费用支付凭证4.房屋出售相关文件5.买卖双方签署的房屋买卖合同6.产权过户手续相关文件7.税费缴纳凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付代理费用，视为违约。2.乙方未按授权范围处理房屋出售事宜，导致甲方损失，视为违约。3.乙方泄露甲方相关信息，视为违约。4.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.授权委托书：是指甲方授权乙方代表其处理房屋出售事宜的书面文件。2.代理费用：是指乙方代理甲方完成房屋出售事宜后，甲方应支付给乙方的报酬。3.产权过户：是指房屋所有权从甲方转移到买方的过程。4.违约行为：是指合同双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付代理费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方支付代理费用。如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按授权范围处理房屋出售事宜。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照授权范围处理事宜。如乙方不履行职责，甲方可依法解除授权委托书，并要求乙方承担相应赔偿责任。3.问题：乙方泄露甲方相关信息。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方停止泄露行为，并采取措施防止类似事件再次发生。如乙方不配合，甲方可依法解除授权委托书，并要求乙方承担相应赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，拟将房屋出售给第三方。2.甲方授权乙方作为其代理人，处理与房屋出售相关的各项事宜。3.乙方代表甲方与第三方进行谈判、协商，并签署相关文