广告门租赁合同

广告门租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于__________（具体地址）的广告门（详见附件）租赁给乙方使用。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁物的使用及保管3.1乙方应按甲方的要求合理使用租赁物，并妥善保管，确保租赁物的安全、完好。3.2乙方不得将租赁物转租、转让给第三方，不得改变租赁物的结构和用途。3.3乙方在租赁期间如发现租赁物有损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。第四条维修及保养4.1租赁期间，租赁物的维修及保养由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方在租赁期限内提前解除或终止本合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.广告门租赁合同主体信息表2.广告门详细信息表3.租赁物保险单据4.甲方资质证明文件5.乙方资质证明文件6.广告门使用和维护手册7.广告门安全检验报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或迟延支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物，擅自转租、转让或改变租赁物结构和用途。3.乙方未妥善保管租赁物，导致租赁物损失或损坏。4.甲方未按约定提供维修服务，或未能及时修复租赁物。5.甲方未按约定时间交付租赁物。6.双方其他约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指广告门的所有人，享有广告门所有权和出租权。2.承租方：指租赁广告门并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用广告门而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定的承租方使用广告门的时间期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指承租方未按时支付租金而应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期加收滞纳金，必要时依法解除合同。2.租赁物损坏或故障：及时通知甲方进行维修，因乙方原因导致的损坏，维修费用由乙方承担。3.乙方擅自改变租赁物用途：要求乙方恢复原状，违约金赔偿，必要时依法解除合同。4.甲方未能提供维修服务：甲方应及时履行维修义务，否则应承担相应责任。5.合同争议：友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.商业街广告位租赁2.购物中心广告门