加油站的租赁合同样本

加油站的租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条租赁加油站1.1甲方同意将其拥有的加油站出租给乙方，乙方有权按照本合同的约定使用和经营该加油站。1.2乙方应按照本合同的约定，合理使用加油站设施，保证加油站的安全运营。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米__________元/月，租赁面积为__________平方米，租金共计每月__________元。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间，应按照甲方的要求，合法经营加油站，不得经营违法业务。4.2乙方不得擅自改变加油站的使用性质，不得在加油站内进行违法活动。第五条维修及保养5.1甲方负责加油站设施的维修及保养，确保加油站设施的正常运行。5.2乙方应合理使用加油站设施，发现损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求，为加油站购买相应的保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2乙方在租赁期间，如发生保险事故，应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行处理。第七条安全与环保7.1乙方应遵守国家有关安全生产和环保的法律、法规，确保加油站的安全与环保。7.2乙方应在加油站内设置必要的安全设施，并定期进行安全检查。第八条合同的变更与解除8.1本合同一经签订，双方应严格按照本合同的约定履行。8.2如双方协商一致，可以变更或解除本合同。第九条违约责任9.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第十条争议解决本合同的解释和争议解决，应适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.加油站租赁合同2.租赁面积确认书3.租金支付证明4.加油站设施维修保养记录5.安全生产和环保检查报告6.保险单副本7.甲方营业执照副本8.乙方营业执照副本9.签字授权书二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未能在约定时间内按约定金额支付租金的行为。2.乙方擅自改变加油站使用性质：指乙方在未经甲方同意的情况下，改变加油站原有使用性质的行为。3.乙方在加油站内进行违法活动：指乙方在加油站内从事违反国家法律法规的活动。4.甲方未能按时维修保养加油站设施：指甲方未按约定时间对加油站设施进行维修保养的行为。5.甲方未确保加油站安全与环保：指甲方未履行安全生产和环保职责，导致加油站存在安全隐患或环境污染的行为。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物品出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.安全生产：指在生产经营活动中，为防止事故发生，保护人员安全和财产安全的措施。5.环保：指对环境进行保护，防止环境污染和生态破坏的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应承担违约责任，支付逾期部分的违约金。甲方可以与乙方协商延长付款期限，或解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变加油站使用性质：甲方有权要求乙方恢复加油站原有使用性质，并支付违约金。如乙方拒不恢复，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.乙方在加油站内进行违法活动：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。同时，乙方应承担相应的法律责任。4.甲方未能按时维修保养加油站设施：甲方应尽快完成维修保养，确保加油站设施正常运行。如因此给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。5.甲方未确保加油站安全与环保：甲方应立即采取措施消除安全隐患，承担相应的赔偿责任。如涉及环保问题，甲方应依法承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.加油站所有权人与经营者之间租赁加油站进行经营。2.加油站经营者因业务需要，需要变更租赁合同条款。3.加油站经营者逾期支付租金，需要解决违约责任。4.加油站经营者擅自改变加油站使用性质，需要