宝山标准厂房出租合同范本

宝山标准厂房出租合同范本第一篇范文：合同编号：[宝山标准厂房出租合同范本]甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的标准厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方标准厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于宝山区，厂房结构为钢结构，建筑面积为____平方米（以下简称“厂房”）。1.2厂房使用性质为工业生产，乙方须按照厂房的设计用途合理使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条维修责任4.1租赁期间，厂房及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致的厂房及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第六条厂房使用及安全管理6.1乙方须合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。6.2乙方应遵守国家的安全生产法律法规，做好安全生产管理工作，确保生产安全。6.3乙方在租赁期间产生的废弃物和污染物，应当按照国家及地方人民政府的规定进行处理，不得污染环境。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照以下方式处理：（1）甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，扣除乙方已支付的租金后，多退少补；（2）乙方应按照甲方要求迁离厂房，搬离费用由乙方承担。7.2乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为剩余租金的__%。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任。8.2甲方未按约定提供厂房的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：____年__月__日1.厂房所有权证复印件2.厂房平面图3.租赁期满后设备、设施清单4.保险公司联系方式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲方拥有位于宝山区标准厂房，并拟将其出租给乙方使用，为确保甲方的权益得到充分保障，丙方作为第三方担保方，愿意对乙方的履行合同义务提供担保。经甲乙双方协商一致，现就租赁事宜及第三方担保事宜达成以下协议：第一条厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于宝山区，厂房结构为钢结构，建筑面积为____平方米（以下简称“厂房”）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。第四条维修责任4.1租赁期间，厂房及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致的厂房及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第六条厂房使用及安全管理6.1乙方须合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。6.2乙方应遵守国家的安全生产法律法规，做好安全生产管理工作，确保生产安全。6.3乙方在租赁期间产生的废弃物和污染物，应当按照国家及地方人民政府的规定进行处理，不得污染环境。第七条第三方担保7.1丙方作为第三方担保方，对乙方在租赁期间履行合同义务提供担保。7.2若乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。7.3丙方应在甲方要求的时间内，按照甲方的要求履行担保责任。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任。8.2乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为剩余租金的__%。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求丙方承担违约金，违约金为应付租金的__%。第九条甲方权利条款9.1甲方有权在租赁期限内按照合同约定收取租金。9.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用厂房，并确保厂房及附属设施的正常使用。9.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担相应的违约责任。第十条乙方限制条款10.1乙方不得擅自改变厂房的结构和用途。10.2乙方不得将厂房转租给第三方。10.3乙方应按照甲方要求履行合同义务，确保厂房及附属设施的正常使用。第十一条第三方介入的意义和目的11.1丙方作为第三方担保方，介入本合同有助于保障甲方的权益得到充分保障。11.2丙方的介入可以增加乙方履行合同的信用度，降低甲方风险。11.3丙方的介入有助于解决甲方在租赁期间可能面临的乙方违约问题。第十二条甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为出租方，有权要求乙方按照合同约定支付租金并合理使用厂房。12.2甲方通过本合同的约定，可以确保自身的权益得到充分保障。12.3甲方为主导本合同的目的在于确保厂房的合理使用和维护，以及确保租金的及时支付。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：____年__月__日1.厂房所有权证复印件2.厂房平面图3.租赁期满后设备、设施清单4.保险公司联系方式5.第三方担保方资质证明复印件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲方拥有位于宝山区标准厂房，并拟将其出租给乙方使用，为确保乙方权益得到充分保障，丙方作为第三方担保方，愿意对甲方的履行合同义务提供担保。经甲乙双方协商一致，现就租赁事宜及第三方担保事宜达成以下协议：第一条厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于宝山区，厂房结构为钢结构，建筑面积为____平方米（以下简称“厂房”）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。第四条维修责任4.1租赁期间，厂房及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致的厂房及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第六条厂房使用及安全管理6.1乙方须合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。6.2乙方应遵守国家的安全生产法律法规，做好安全生产管理工作，确保生产安全。6.3乙方在租赁期间产生的废弃物和污染物，应当按照国家及地方人民政府的规定进行处理，不得污染环境。第七条第三方担保7.1丙方作为第三方担保方，对甲方在租赁期间履行合同义务提供担保。7.2若甲方未按约定提供厂房或违反本合同其他约定，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。7.3丙方应在乙方要求的时间内，按照乙方的要求履行担保责任。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任。8.2甲方提前解除合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为剩余租金的__%。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求丙方承担违约金，违约金为应付租金的__%。第九条乙方权利条款9.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用厂房。9.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供厂房及附属设施。9.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方承担相应的违约责任。第十条甲方限制条款10.1甲方不得擅自改变厂房的结构和用途。10.2甲方不得将厂房转租给第三方。10.3甲方应按照乙方要求履行合同义务，确保厂房及附属设施的正常使用。第十一条第三方介入的意义和目的11.1丙方作为第三方担保方，介入本合同有助于保障乙方的权益得到充分保障。11.2丙方的介入可以增加甲方履行合同的信用度，降低乙方风险。11.3丙方的介入有助于解决乙方在租赁期间可能面临的甲方违约问题。第十二条乙方为主导的目的和意义12.1乙方作为承租方，有权要求甲方按照合同约定提供厂房并保障自身权益。12.2乙