卖房正规合同范本

卖房正规合同范本合同编号：__________卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称房产），愿意出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房产，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条房产描述1.1房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2房产证号：__________，土地使用权证号：__________。1.3房产现状：__________。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将购房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房产过户至乙方名下。3.2甲方应保证在过户过程中，房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.3乙方应在本合同签订之日起__________日内，领取新的房产证和土地使用权证。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的购房款的__________%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产现状照片4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：第三方服务方（以下简称丙方）：鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称房产），愿意出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房产；丙方作为专业服务机构，愿意提供房产交易过程中的相关服务，包括但不限于房产评估、交易手续代办等。经三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条房产描述1.1房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2房产证号：__________，土地使用权证号：__________。1.3房产现状：__________。第二条第三方服务方的责权利2.1丙方作为专业服务机构，应提供房产交易过程中的相关服务，确保交易的顺利进行。2.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准，确保甲方和乙方的合法权益得到保障。2.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，完成房产评估工作，并向甲方和乙方提供评估报告。2.4丙方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理购房贷款手续。2.5丙方应在本合同签订之日起__________日内，协助甲方和乙方完成房产过户手续。2.6丙方应承担因自身原因导致合同无法履行或产生争议的责任。第三条购买价格及支付方式3.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将购房款支付给甲方。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房产过户至乙方名下。4.2甲方应保证在过户过程中，房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.3乙方应在本合同签订之日起__________日内，领取新的房产证和土地使用权证。第五条甲方权益保障5.1甲方在本合同签订之日起__________日内，有权要求丙方提供房产评估报告。5.2甲方在本合同签订之日起__________日内，有权要求丙方协助乙方办理购房贷款手续。5.3甲方在本合同签订之日起__________日内，有权要求丙方协助完成房产过户手续。5.4甲方在房产过户完成后，有权要求丙方提供房产交易过程中的相关证明材料。5.5甲方在房产交易过程中，有权要求乙方按照合同约定支付购房款。5.6甲方在乙方违约的情况下，有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第三条规定的购房款的__________%。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未能按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条规定的购房款的__________%。6.2乙方未能按照本合同约定领取新的房产证和土地使用权证的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条规定的购房款的__________%。6.3乙方在房产交易过程中，未经甲方同意，不得将房产转卖或抵押给第三方。6.4乙方在房产交易过程中，应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产现状照片4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：第三方担保机构（以下简称丙方）：鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称房产），愿意出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房产；丙方作为专业担保机构，愿意为乙方提供购房贷款担保服务，确保乙方按期偿还贷款。经三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条房产描述1.1房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2房产证号：__________，土地使用权证号：__________。1.3房产现状：__________。第二条第三方担保机构的责权利2.1丙方作为专业担保机构，应为乙方提供购房贷款担保服务，确保乙方按期偿还贷款。2.2丙方应保证其提供的担保服务符合行业标准，确保乙方的合法权益得到保障。2.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，完成购房贷款担保手续，并向甲方和乙方提供担保报告。2.4丙方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理购房贷款手续。2.5丙方应在本合同签订之日起__________日内，协助甲方和乙方完成房产过户手续。2.6丙方应承担因自身原因导致合同无法履行或产生争议的责任。第三条购买价格及支付方式3.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将购房款支付给甲方。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方未能按照本合同约定将房产过户至乙方名下的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条规定的购房款的__________%。4.2甲方未能保证房产权属清晰，存在抵押、债务等法律纠纷的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条规定的购房款的__________%。4.3甲方在房产交易过程中，未经乙方同意，不得将房产转卖或抵押给第三方。4.4甲方在房产交易过程中，应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。第五条乙方权益保障5.1乙方在本合同签订之日起__________日内，有权要求丙方提供购房贷款担保报告。5.2乙方在本合同签订之日起__________日内，有权要求丙方协助办理购房贷款手续。5.3乙方在本合同签订之日起__________日内，有权要求丙方协助完成房产过户手续。5.4乙方在房产过户完成后，有权要求丙方提供购房贷款担保过程中的相关证明材料。5.5乙方在房产交易过程中，有权要求甲方按照合同约定交付房产。5.6乙方在甲方违约的情况下，有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第三条规定的购房款的__________%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日