期房购房定金合同范本

期房购房定金合同范本第一篇范文：合同编号：[量身定做的编号]买方（以下简称“甲方”）：-姓名：[买方姓名]-地址：[买方地址]-联系方式：[买方联系电话]卖方（以下简称“乙方”）：-名称：[卖方公司名称]-地址：[卖方公司地址]-联系方式：[卖方公司联系电话]鉴于甲方愿意购买乙方开发的位于[具体地址]的期房（以下简称“房产”），乙方同意向甲方出售该房产，现双方就购房定金相关事宜达成如下合同：第一条定金金额与支付1.1甲方同意向乙方支付定金，作为对购买房产的诚意表示及购房合同订立的先决条件。1.2定金金额为人民币[具体金额]元整（大写：[金额大写]元整），甲方应于本合同签订之日起[具体天数]日内，将定金支付至乙方指定的银行账户。1.3甲方支付定金后，乙方出具收款凭证，并保证定金的安全存放，待双方正式签署《房屋买卖合同》时，定金计入购房款。第二条定金的作用与退还2.1在本合同签订后，如甲方未按约定时间、金额支付购房款，乙方有权没收定金。2.2如甲方按约定支付购房款，乙方未按约定时间交付房产或违反合同其他条款，甲方有权要求乙方双倍返还定金。2.3如因不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同无法履行，甲方有权要求退还定金。第三条合同的变更与终止3.1在本合同有效期内，任何一方提出变更或终止合同的，需提前[具体天数]日书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更或终止。3.2除不可抗力等不可归责于双方的原因外，任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。第四条保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容及相关保密信息。第五条法律适用与争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方正式签署《房屋买卖合同》后失效。甲方（买方）：（签字/盖章）日期：[签字日期]乙方（卖方）：（签字/盖章）日期：[签字日期][在此列出相关附件，如房产证复印件、规划图纸等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导买方（以下简称“甲方”）：-姓名：[买方姓名]-地址：[买方地址]-联系方式：[买方联系电话]卖方（以下简称“乙方”）：-名称：[卖方公司名称]-地址：[卖方公司地址]-联系方式：[卖方公司联系电话]担保方（以下简称“第三方”）：-名称：[担保方公司名称]-地址：[担保方公司地址]-联系方式：[担保方公司联系电话]鉴于甲方愿意购买乙方开发的位于[具体地址]的期房（以下简称“房产”），乙方同意向甲方出售该房产，并委托第三方为甲方提供担保服务，现三方就购房定金相关事宜达成如下合同：第一条定金金额与支付1.1甲方同意向乙方支付定金，作为对购买房产的诚意表示及购房合同订立的先决条件。1.2定金金额为人民币[具体金额]元整（大写：[金额大写]元整），甲方应于本合同签订之日起[具体天数]日内，将定金支付至乙方指定的银行账户。1.3甲方支付定金后，乙方出具收款凭证，并保证定金的安全存放，待双方正式签署《房屋买卖合同》时，定金计入购房款。第二条第三方担保责任2.1第三方作为甲方购买房产的担保方，为甲方的权益提供保障。2.2第三方承诺，如乙方未按约定时间交付房产或违反合同其他条款，第三方将负责向甲方返还定金或支付双倍定金。2.3第三方应承担因不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同无法履行时的退还定金责任。第三条甲方权益保障3.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行交付房产的义务。3.2甲方有权在合同约定时间内要求退还定金，如乙方未按约定时间交付房产或违反合同其他条款。3.3甲方有权要求第三方承担担保责任，如乙方未履行合同义务。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方如未按约定时间交付房产，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为定金金额的[具体比例]%。4.2乙方如违反合同其他条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。4.3乙方如发生重大违约行为，甲方有权要求第三方承担担保责任。第五条合同的变更与终止5.1在本合同有效期内，任何一方提出变更或终止合同的，需提前[具体天数]日书面通知对方，经三方协商一致后，方可进行变更或终止。5.2除不可抗力等不可归责于双方的原因外，任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。第六条保密条款6.1各方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容及相关保密信息。第七条法律适用与争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至双方正式签署《房屋买卖合同》后失效。甲方（买方）：（签字/盖章）日期：[签字日期]乙方（卖方）：（签字/盖章）日期：[签字日期]第三方（担保方）：（签字/盖章）日期：[签字日期][在此列出相关附件，如房产证复印件、规划图纸等]总结：第三方介入期房购房定金合同的意义和目的在于为甲方提供更加有力的权益保障，通过第三方的担保，增加了甲方在合同履行过程中的安全感。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，规范了乙方的行为，保障了甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的合法权益得到充分保障，通过明确甲方的权利条款和多种利益条款，使甲方在购房过程中处于第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导货物采购定金合同范本供应商（以下简称“乙方”）：-名称：[乙方公司名称]-地址：[乙方公司地址]-联系方式：[乙方公司联系电话]采购商（以下简称“甲方”）：-名称：[甲方公司名称]-地址：[甲方公司地址]-联系方式：[甲方公司联系电话]担保方（以下简称“第三方”）：-名称：[担保方公司名称]-地址：[担保方公司地址]-联系方式：[担保方公司联系电话]鉴于甲方愿意向乙方采购[具体货物名称]（以下简称“货物”），乙方同意向甲方供应该货物，并委托第三方为乙方的权益提供保障，现三方就采购定金相关事宜达成如下合同：第一条定金金额与支付1.1甲方同意向乙方支付定金，作为对采购货物的诚意表示及采购合同订立的先决条件。1.2定金金额为人民币[具体金额]元整（大写：[金额大写]元整），甲方应于本合同签订之日起[具体天数]日内，将定金支付至乙方指定的银行账户。1.3甲方支付定金后，乙方出具收款凭证，并保证定金的安全存放，待双方正式签署《货物采购合同》时，定金计入采购款。第二条第三方担保责任2.1第三方作为乙方权益的担保方，为乙方的权益提供保障。2.2第三方承诺，如甲方未按约定时间支付采购款或违反合同其他条款，第三方将负责向乙方返还定金或支付双倍定金。2.3第三方应承担因不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同无法履行时的退还定金责任。第三条乙方权益保障3.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行支付采购款的义务。3.2乙方有权在合同约定时间内要求退还定金，如甲方未按约定时间支付采购款或违反合同其他条款。3.3乙方有权要求第三方承担担保责任，如甲方未履行合同义务。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方如未按约定时间支付采购款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为定金金额的[具体比例]%。4.2甲方如违反合同其他条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。4.3甲方如发生重大违约行为，乙方有权要求第三方承担担保责任。第五条合同的变更与终止5.1在本合同有效期内，任何一方提出变更或终止合同的，需提前[具体天数]日书面通知对方，经三方协商一致后，方可进行变更或终止。5.2除不可抗力等不可归责于双方的原因外，任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。第六条保密条款6.1各方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容及相关保密信息。第七条法律适用与争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至双方正式签署《货物采购合同》后失效。甲方（采购商）：（签字/盖章）日期：[签字日期]乙方（供应商）：（签字/盖章）日期：[签字日期]第三方（担保方）：（签字/盖章）日期：[签字