住宅出售合同范本

住宅出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]本合同由以下双方于[填写签署日期]签署：[填写卖方全名][填写卖方地址][填写卖方联系方式][填写买方全名][填写买方地址][填写买方联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意出售位于[填写房屋地址]的住宅物业（以下简称“房屋”），且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋地址：[填写房屋确切地址]1.2房屋面积：[填写房屋实际面积]平方米1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.4房屋现状：卖方保证房屋处于良好的居住状态，包括但不限于：[填写房屋的设施、装修情况等]第二条：购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋（以下简称“价格”）。2.2价格支付方式：a)买方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向卖方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。b)买方应于[填写日期]前，向卖方支付剩余房价，即人民币[填写金额]元。2.3买方未按时支付房价的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为房价的[填写百分比]%。第三条：交付及过户3.1交付日期：卖方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋交付给买方。3.2过户费用：买方应承担过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、登记费等。第四条：权利和义务4.1卖方保证对房屋享有合法所有权，房屋不存在任何法律纠纷和债务问题。4.2卖方应保证房屋在交付时符合本合同约定的现状。4.3买方应按约定时间支付房价，并承担过户费用。4.4买方在购买房屋后，应遵守相关法律法规，妥善使用和维护房屋。第五条：违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条：争议解决6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：附件7.1本合同附件包括：[填写附件名称，如房屋所有权证、房屋平面图等]本合同一式两份，双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。卖方（盖章/签字）：买方（盖章/签字）：签订日期：[填写具体日期][注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在使用前征求法律专业人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写签署日期]签署：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全名][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写丙方全名][填写丙方地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意出售位于[填写房屋地址]的住宅物业（以下简称“房屋”），且乙方愿意购买该房屋，丙方作为独立的第三方中介服务机构，提供居间服务，并协助甲方和乙方完成房屋买卖事宜，双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋地址：[填写房屋确切地址]1.2房屋面积：[填写房屋实际面积]平方米1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.4房屋现状：甲方保证房屋处于良好的居住状态，包括但不限于：[填写房屋的设施、装修情况等]第二条：购买价格2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋（以下简称“价格”）。2.2价格支付方式：a)乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。b)乙方应于[填写日期]前，向甲方支付剩余房价，即人民币[填写金额]元。2.3乙方未按时支付房价的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房价的[填写百分比]%。第三条：交付及过户3.1交付日期：甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋交付给乙方。3.2过户费用：乙方应承担过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、登记费等。第四条：甲方权益保障4.1甲方权益保障：为了保障甲方的权益，甲方享有如下特权：a)乙方在购买房屋后，如未能按时支付房价，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。b)甲方应保证房屋在交付时符合本合同约定的现状，如因甲方原因导致房屋不符合约定，甲方应承担相应责任。c)甲方在出售房屋后，有权要求乙方遵守相关法律法规，妥善使用和维护房屋。4.2乙方违约限制：乙方如违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时甲方有权要求丙方承担相应责任。第五条：第三方中介服务条款5.1丙方作为独立的第三方中介服务机构，应确保本合同的履行，如因丙方原因导致合同未能履行，丙方应承担相应责任。5.2丙方应提供真实、准确的房屋信息，如因丙方提供虚假信息导致合同纠纷，丙方应承担相应责任。第六条：争议解决6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：附件7.1本合同附件包括：[填写附件名称，如房屋所有权证、房屋平面图等]本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。三方签字（或盖章）后，本合同立即生效。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：丙方（盖章/签字）：签订日期：[填写具体日期][注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在使用前征求法律专业人士的意见。]第三方介入的意义和目的：第三方中介机构的介入，有助于确保房屋买卖合同的履行，降低交易风险，提高交易效率。丙方作为独立的第三方中介服务机构，在房屋买卖过程中发挥居间协调作用，为甲方和乙方提供专业的房产交易服务。通过丙方的专业服务和监管，甲方和乙方的权益得到有效保障，同时也降低了交易双方因信息不对称而产生的风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的出售方，为主导方，其权益和利益是合同的核心。甲方有权要求乙方按时支付房价，并确保房屋在交付时符合合同约定的现状。通过本合同的签订，甲方能够确保房屋出售过程的顺利进行，同时也能保障第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁合同范本本合同由以下三方于[填写签署日期]签署：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全名][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写丙方全名][填写丙方地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方是位于[填写房屋地址]的住宅物业（以下简称“房屋”）的合法所有权人，并愿意将房屋出租给乙方使用，丙方作为独立的第三方中介服务机构，提供居间服务，并协助甲方和乙方完成租赁事宜，双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋地址：[填写房屋确切地址]1.2房屋面积：[填写房屋实际面积]平方米1.3房屋现状：甲方保证房屋处于良好的使用状态，包括但不限于：[填写房屋的设施、装修情况等]第二条：租赁期限及租金2.1租赁期限：乙方租赁该房屋的期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租金：乙方同意支付给甲方每月的租金为人民币[填写租金金额]元。2.3租金支付方式：乙方应于每月[填写日期]前，通过银行转账等方式支付当月租金给甲方。第三条：使用及维护3.1乙方有权按照合同约定使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和用途。3.2乙方应负责房屋的日常维护和管理工作，确保房屋及设施的安全和正常使用。第四条：乙方权益保障4.1乙方权益保障：为了保障乙方的权益，乙方享有如下特权：a)甲方应保证房屋在租赁期间符合本合同约定的现状，如因甲方原因导致房屋不符合约定，甲方应承担相应责任。b)乙方有权按照租赁期限使用房屋，并享有租赁期内房屋的使用权和管理权。c)乙方在租赁期间有权要求甲方遵守相关法律法规，妥善维护房屋及设施。4.2甲方违约限制：如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，同时乙方有权要求丙方承担相应责任。第五条：第三方中介服务条款5.1丙方作为独立的第三方中介服务机构，应确保本合同的履行，如因丙方原因导致合同未能履行，丙方应承担相应责任。5.2丙方应提供真实、准确的房屋信息，如因丙方提供虚假信息导致合同纠纷，丙方应承担相应责任。第六条：争议解决6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：附件7.1本合同附件包括：[填写附件名称，如房屋所有权证、房屋平面图等]本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。三方签字（或盖章）后，本合同立即生效。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：丙方（盖章/签字）：签订日期：[填写具体日期][注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在使用前征求法律专业人士的意见。]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为租赁方，为主导方，其权益和利益是合