棚户区改造出租房合同范本

棚户区改造出租房合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面积：__________平方米1.3甲方出租房屋设施：__________（详见附件一）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每季度第一个月支付下一季度租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单使用，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或严重违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或提供的设施不符合约定，甲方应承担相应的违约责任。7.3乙方未按照约定支付租金，或未按照约定使用房屋及附属设施，乙方应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：房屋设施清单（具体设施名称、型号、数量等详细信息）附件二：租赁押金退还确认书（租赁期满或合同提前解除后，甲乙双方确认押金退还的书面文件）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（质保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体——质保方的责权利1.1质保方作为第三方主体，负责对甲方出租的房屋及附属设施进行质量保证和维修服务。1.2质保方应对房屋及附属设施进行定期检查和维护，确保房屋及设施的安全性和正常使用。1.3质保方在接到乙方提出的维修要求后，应在规定时间内进行维修，确保房屋及设施的正常使用。1.4质保方应承担因房屋及设施质量问题导致的一切损失和责任。第二条甲方权益主导——租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每季度第一个月支付下一季度租金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.4甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条甲方权益主导——房屋使用及维修3.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单使用，不得私自拆改、破坏。3.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。3.3甲方有权在租赁期内对房屋进行维修、改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。第四条甲方权益主导——违约及限制条款4.1乙方未按照约定支付租金，或未按照约定使用房屋及附属设施，乙方应承担相应的违约责任。4.2乙方提前解除或变更本合同的，应向甲方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.3乙方损坏房屋及附属设施的，应承担修复费用及赔偿责任。4.4乙方在租赁期内不得将房屋转租给他人，否则甲方有权立即解除本合同。第五条质保方的义务及责任5.1质保方应按照约定提供质量保证和维修服务，确保房屋及附属设施的安全性和正常使用。5.2质保方未按照约定提供服务或服务不符合约定的，甲方有权要求质保方承担违约责任。5.3质保方在接到乙方提出的维修要求后，应在规定时间内进行维修，确保房屋及设施的正常使用。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，质保方执一份。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________第三方（盖章）：__________代表（签字）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：房屋设施清单（具体设施名称、型号、数量等详细信息）附件二：质保服务协议（质保方提供的质量保证和维修服务的具体条款）第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供质量保证和维修服务，确保房屋及附属设施的安全性和正常使用。同时，第三方介入也为甲方提供了更多的权益保障，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方在合同中的权益得到更好的保护。这样的合同模式有助于维护甲方的权益，同时也为乙方提供了明确的权利和义务，确保合同的公平性和合理性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（服务提供商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体——服务提供商的责权利1.1服务提供商作为第三方主体，负责为乙方提供房屋租赁期间的相关服务，包括物业管理、维修维护等服务。1.2服务提供商应确保房屋及附属设施的安全性和正常使用，对房屋及设施进行定期检查和维护。1.3服务提供商在接到乙方的维修要求后，应在规定时间内进行维修，确保房屋及设施的正常使用。1.4服务提供商应承担因房屋及设施问题导致的一切损失和责任。第二条乙方权益主导——租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每季度第一个月支付下一季度租金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.4乙方有权根据市场行情要求甲方调整租金，具体租金双方协商确定。第三条乙方权益主导——房屋使用及维修3.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单使用，不得私自拆改、破坏。3.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。3.3乙方有权在租赁期内对房屋进行装修、改造，但应提前通知甲方，并尽量减少对甲方使用的影响。第四条乙方权益主导——甲方违约及限制条款4.1甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或提供的设施不符合约定，甲方应承担相应的违约责任。4.2甲方提前解除或变更本合同的，应向乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.3甲方损坏房屋及附属设施的，应承担修复费用及赔偿责任。4.4甲方在租赁期内不得干涉乙方对房屋的合理使用，不得随意提高租金。第五条服务提供商的义务及责任5.1服务提供商应按照约定提供服务，确保房屋及附属设施的安全性和正常使用。5.2服务提供商未按照约定提供服务或服务不符合约定的，乙方有权要求服务提供商承担违约责任。5.3服务提供商在接到乙方的维修要求后，应在规定时间内进行维修，确保房屋及设施的正常使用。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，服务提供商执一份。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________第三方（盖章）：__________代表（签字）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：房屋设施清单（具体设施名称、型号、数量等详细信息）附件二：服务提供协议（服务提供商提供的物业管理、维修维护等服务的具