公积金买房合同范本模板

公积金买房合同范本模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写房屋具体地址]1.2房屋结构：[填写房屋结构类型，例如：住宅、别墅等]1.3房屋面积：[填写房屋建筑面积]1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.5土地使用权证号：[填写土地使用权证号]二、交易金额及支付方式2.1双方同意，房屋交易价格为人民币[填写交易价格]元（大写：[填写交易价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限，例如：30日内]内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3房款支付方式如下：（1）首付款：[填写首付款金额]元，乙方应于本合同签订之日起[填写首付款支付期限，例如：7日内]内支付；（2）剩余款项：[填写剩余款项金额]元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起[填写剩余款项支付期限，例如：30日内]内支付。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限，例如：30日内]将房屋交付给乙方。3.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后签署《房屋交接单》。3.3乙方应按照约定时间支付剩余房款，并在支付完毕后及时办理房屋过户手续。3.4过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同签订后，如因特殊情况需要变更或解除合同，应协商一致并签订书面协议。4.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除协议的内容履行相关义务。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方如未按约定时间交付房屋，应按照逾期交付部分房款的[填写比例，例如：1%]向乙方支付违约金。5.3乙方如未按约定时间支付房款，应按照逾期支付部分房款的[填写比例，例如：1%]向甲方支付违约金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.相关法律法规及政策文件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称，例如：公积金管理中心]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，以及丙方作为第三方对甲方权益进行保障事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写房屋具体地址]1.2房屋结构：[填写房屋结构类型，例如：住宅、别墅等]1.3房屋面积：[填写房屋建筑面积]1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.5土地使用权证号：[填写土地使用权证号]二、交易金额及支付方式2.1双方同意，房屋交易价格为人民币[填写交易价格]元（大写：[填写交易价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限，例如：30日内]内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3房款支付方式如下：（1）首付款：[填写首付款金额]元，乙方应于本合同签订之日起[填写首付款支付期限，例如：7日内]内支付；（2）剩余款项：[填写剩余款项金额]元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起[填写剩余款项支付期限，例如：30日内]内支付。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为公积金管理中心，负责审核乙方公积金贷款申请，并在符合条件的情况下发放贷款。3.2丙方应确保乙方公积金贷款的审批进度，确保甲方能够按照约定时间收到房款。3.3丙方对乙方公积金贷款的还款情况进行监管，确保乙方按时还款，保障甲方权益。四、甲方的权益保障4.1甲方在本合同签订之日起[填写交付期限，例如：30日内]将房屋交付给乙方。4.2甲方应按照约定时间收到房款，确保甲方权益的实现。4.3甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求丙方提供公积金贷款还款凭证，以确保甲方权益的实现。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按约定时间支付房款，应按照逾期支付部分房款的[填写比例，例如：1%]向甲方支付违约金。5.2乙方如未按时履行公积金贷款还款义务，应承担相应的违约责任，并支付给甲方因此造成的损失。5.3乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自对房屋进行改动、出租或转让。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.公积金管理中心相关政策文件4.相关法律法规及政策文件5.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方权益的实现，确保乙方按时支付房款并履行公积金贷款还款义务。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，本合同充分保障了甲方的权益，同时对乙方的违约行为进行了明确的限制。第三方主体丙方的介入，使得合同的履行更加有保障，有利于维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丁方（第三方）：[填写丁方全称，例如：公积金管理中心]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，以及丁方作为第三方对乙方权益进行保障事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写房屋具体地址]1.2房屋结构：[填写房屋结构类型，例如：住宅、别墅等]1.3房屋面积：[填写房屋建筑面积]1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.5土地使用权证号：[填写土地使用权证号]二、交易金额及支付方式2.1双方同意，房屋交易价格为人民币[填写交易价格]元（大写：[填写交易价格大写]元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起[填写付款期限，例如：30日内]内，将房款支付至乙方指定的账户。2.3房款支付方式如下：（1）首付款：[填写首付款金额]元，甲方应于本合同签订之日起[填写首付款支付期限，例如：7日内]内支付；（2）剩余款项：[填写剩余款项金额]元，甲方应于房屋过户手续办理完毕之日起[填写剩余款项支付期限，例如：30日内]内支付。三、第三方主体丁方的责权利3.1丁方作为公积金管理中心，负责审核甲方公积金贷款申请，并在符合条件的情况下发放贷款。3.2丁方应确保甲方公积金贷款的审批进度，确保乙方能够按照约定时间收到房款。3.3丁方对甲方公积金贷款的还款情况进行监管，确保甲方按时还款，保障乙方权益。四、乙方的权益保障4.1乙方在本合同签订之日起[填写交付期限，例如：30日内]将房屋交付给甲方。4.2乙方应按照约定时间收到房款，确保乙方权益的实现。4.3乙方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求丁方提供公积金贷款还款凭证，以确保乙方权益的实现。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按约定时间支付房款，应按照逾期支付部分房款的[填写比例，例如：1%]向乙方支付违约金。5.2甲方如未按时履行公积金贷款还款义务，应承担相应的违约责任，并支付给乙方因此造成的损失。5.3甲方在房屋交付后，未经乙方同意，不得擅自对房屋进行改动、出租或转让。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。7.2本合同自甲乙丁三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丁方（盖章）：[填写丁方盖章]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.公积金管理中心相关政策文件4.相关法律法规及政策文件5.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体