出租房要写合同范本

出租房要写合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]房屋租赁合同出租人（以下简称“甲方”）：承租人（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[请插入房屋地址]，房屋结构及面积：[请插入房屋结构及面积]，房屋设施及配置：[请插入房屋设施及配置]。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请插入租赁期限]，自[请插入起始日期]起至[请插入终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为：[请插入租金标准]，元/月。3.2乙方应在每月[请插入指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[请插入逾期支付违约金比例]作为违约金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[请插入押金金额]，用于保障甲方房屋及设施的正常使用和维修。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改动房屋结构及设施配置。5.2在租赁期限内，因房屋及设施的正常损耗导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金；乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应承担相应的补充赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年____月____日1.房屋所有权证复印件2.房屋设施清单3.押金收据4.租金支付记录第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同出租人（以下简称“甲方”）：承租人（以下简称“乙方”）：担保方（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方对乙方信用担保的重要性，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[请插入房屋地址]，房屋结构及面积：[请插入房屋结构及面积]，房屋设施及配置：[请插入房屋设施及配置]。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请插入租赁期限]，自[请插入起始日期]起至[请插入终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为：[请插入租金标准]，元/月。3.2乙方应在每月[请插入指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[请插入逾期支付违约金比例]作为违约金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[请插入押金金额]，用于保障甲方房屋及设施的正常使用和维修。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改动房屋结构及设施配置。5.2在租赁期限内，因房屋及设施的正常损耗导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。六、甲方权益保障6.1第三方作为乙方的信用担保方，应对乙方的租金支付义务承担连带责任。如乙方逾期支付租金，甲方有权直接要求第三方支付。6.2甲方对房屋进行维修、保养或改造时，乙方应无条件配合，不得无故阻挠。6.3甲方有权在合同期限内提前解除合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应承担相应的补充赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：________年____月____日1.房屋所有权证复印件2.房屋设施清单3.押金收据4.租金支付记录第三方介入的意义和目的在于，为乙方提供信用担保，确保乙方能够按照合同约定履行租金支付义务。同时，第三方作为担保方，可以增加甲方对乙方履约的信心，降低甲方的风险。在此合同中，甲方的主导地位得到了充分体现，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保甲方的权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，降低甲方可能遭受的损失。总的来说，第三方介入和甲方权益主导的目的在于，通过明确各方的权利义务，确保合同的顺利履行，保护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让合同转让人（以下简称“甲方”）：受让人（以下简称“乙方”）：担保方（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方对乙方信用担保的重要性，就甲方将其持有的某公司股权转让给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：一、股权转让1.1甲方持有的某公司股权总数为：[请插入股权总数]，乙方同意购买甲方持有的该公司股权总数中的[请插入购买股权数量]。1.2甲方同意将持有的股权转让给乙方，乙方同意接受该股权。二、股权转让价格及支付方式2.1股权转让价格为：[请插入股权转让价格]，元。2.2乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付股权转让款，具体金额为：[请插入支付金额]。三、股权转让的登记与交割3.1乙方应自合同签订之日起[请插入指定时间]内，办理股权转让的工商变更登记手续。3.2股权转让登记完成后，甲方应将公司出具的股权转让证明文件交付给乙方。四、乙方的权益保障4.1第三方作为乙方的信用担保方，应对乙方的股权转让款支付义务承担连带责任。如乙方逾期支付股权转让款，甲方有权直接要求第三方支付。4.2甲方应保证其所持有的股权不存在任何权属纠纷、股权转让纠纷等法律问题。4.3甲方应保证乙方的股权转让后，能够正常行使股东权利，包括参加股东大会、行使表决权等。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定，履行股权转让义务，如甲方违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。5.2如甲方持有的股权因法律问题导致不能转让，甲方应承担因此给乙方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：________年____月____日1.股权证明文件复印件2.股权转让款支付记录乙方为