两层门面房承租合同范本

两层门面房承租合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]出租方（以下简称甲方）：[填入甲方全称、联系地址及联系方式]承租方（以下简称乙方）：[填入乙方全称、联系地址及联系方式]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的两层门面房（以下简称房产）并愿意将其出租，乙方愿意承租该房产，并经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物的描述1.1甲方出租给乙方的房产位于[具体地址]，房屋结构为两层门面房，建筑面积为[具体面积]平方米。1.2乙方承租的房产仅限于[商业用途/办公用途]，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他目的。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前[具体时间]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[具体金额]元，按月支付。3.2乙方应在每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息为：[甲方银行账户信息]。第四条维修责任4.1甲方负责出租房产的结构性安全，保证房产及附属设施的安全稳定运行。4.2乙方负责日常使用中的小修小补，以及因使用不当导致的损坏修复。4.3重大维修或大修费用由甲方承担。5.1乙方应自行办理租赁房产的保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和终止6.1任何一方不得单方面变更或终止本合同。如要变更或终止合同，必须经双方协商一致并书面确认。6.2乙方未按约定支付租金达[具体时间]个月，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2赔偿金的具体数额由双方协商确定，但不应超过实际损失的[具体比例]。第八条争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日1.房产证复印件2.乙方营业执照复印件3.银行账户信息4.保险单副本第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出租方（以下简称甲方）：[填入甲方全称、联系地址及联系方式]承租方（以下简称乙方）：[填入乙方全称、联系地址及联系方式]担保方（以下简称丙方）：[填入丙方全称、联系地址及联系方式]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的两层门面房（以下简称房产）并愿意将其出租，乙方愿意承租该房产，丙方同意作为乙方履行合同的担保方，并经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物的描述[参照第一条内容]第二条租赁期限[参照第二条内容]第三条租金及支付方式[参照第三条内容]第四条维修责任[参照第四条内容][参照第五条内容]第六条合同的变更和终止[参照第六条内容]第七条违约责任7.1乙方未按约定支付租金达[具体时间]个月，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。7.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定，但不应超过实际损失的[具体比例]。7.3如丙方作为担保方，未能履行其担保责任，甲方有权直接要求丙方承担乙方应承担的违约责任。第八条甲方权利及利益保障8.1甲方有权在租赁期内要求乙方保持租赁物的整洁和安全，不得进行违法经营活动。8.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法合规经营。8.3甲方有权在租赁期内根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。8.4甲方在租赁期满后，有权要求乙方按约定搬离租赁物，并恢复租赁物的原状。第九条丙方的义务及责任9.1丙方应保证乙方履行本合同的一切约定，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。9.2丙方应在乙方无法履行合同义务时，按照甲方的要求承担相应的责任。9.3丙方应承担乙方因违约所产生的所有费用和损失。第十条争议解决[参照第八条内容]第十一条其他[参照第九条内容]甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日丙方（签字）：_________日期：____年__月__日1.房产证复印件2.乙方营业执照复印件3.银行账户信息4.保险单副本第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方的合同履行提供保障，增加合同的执行力和可靠性。丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，从而保障甲方的权益。丙方的介入也有助于解决乙方可能存在的信用风险，确保甲方在租赁合同履行过程中的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在合同中设定了一系列以自身权益为主的条款，旨在确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障。通过设定租金调整条款、乙方违约责任条款等，甲方能够在市场行情变化或其他突发情况下，维护自身的经济利益。同时，甲方通过第三方担保方的介入，进一步增加了合同的执行力和可靠性，确保乙方按照合同约定履行义务。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于确保自身在租赁合同履行过程中的权益得到最大程度的保障，同时为乙方提供一个公平、合规的租赁环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导一层商业店铺租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：[填入甲方全称、联系地址及联系方式]承租方（以下简称乙方）：[填入乙方全称、联系地址及联系方式]担保方（以下简称丙方）：[填入丙方全称、联系地址及联系方式]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的一层商业店铺（以下简称店铺）并愿意将其租赁给乙方，乙方愿意租赁该店铺，丙方同意作为乙方履行合同的担保方，并经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条店铺的描述1.1甲方出租给乙方的店铺位于[具体地址]，店铺结构为单层商业店铺，建筑面积为[具体面积]平方米。1.2乙方租赁的店铺仅限于[商业用途]，未经甲方书面同意，乙方不得将店铺用于其他目的。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前[具体时间]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[具体金额]元，按月支付。3.2乙方应在每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息为：[甲方银行账户信息]。第四条维修责任4.1甲方负责出租店铺的结构性安全，保证店铺及附属设施的安全稳定运行。4.2乙方负责日常使用中的小修小补，以及因使用不当导致的损坏修复。4.3重大维修或大修费用由甲方承担。5.1乙方应自行办理租赁店铺的保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和终止6.1本合同的任何变更或终止均需三方协商一致并书面确认。6.2如乙方未按约定支付租金达[具体时间]个月，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁店铺。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止本合同。7.2甲方不得擅自提高租金，如要调整租金，应与乙方协商一致。7.3甲方应保证店铺在租赁期限内的使用权归乙方所有，不得将店铺出租给第三方。第八条乙方权利及利益保障8.1乙方有权按照合同约定使用和经营店铺，享有店铺的合法权益。8.2乙方有权监督甲方的维修和保养工作，确保店铺设施的安全和正常运行。8.3乙方有权在租赁期满后优先续租，享有续租的优先权。第九条丙方的义务及责任9.1丙方应保证乙方履行本合同的一切约定，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。9.2丙方应在乙方无法履行合同义务时，按照甲方的要求承担相应的责任。9.3丙方应承担乙方因违约所产生的所有费用和损失。第十条争议解决[参照第七条内容]第十一条其他[参照第八条内容]甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日丙方（签字）：_________日期：____年__月__日1.店铺房产证复印件2.乙方营业执照复印件3.银行账户信息4.保险单副本乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在合同