地上车库售卖合同范本

地上车库售卖合同范本合同编号：_______甲方（以下简称“出卖人”）：乙方（以下简称“买受人”）：鉴于甲方拥有位于_______的地上车库（以下简称“标的物”）的出售权，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，甲乙双方同意订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条标的物及价格1.1甲方同意向乙方出售位于_______的地上车库，车库的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2标的物的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。1.3乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付标的物价款。第二条付款方式及期限2.1乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付剩余的价款，即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。2.3甲方应按照本合同约定的期限和金额，及时足额收取乙方支付的价款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的物交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同签署《物业交付确认书》。3.2甲方应协助乙方办理标的物的过户手续。过户费用由乙方承担。3.3标的物过户后，甲方应将相关产权证明交付给乙方。第四条质量及保修4.1甲方保证标的物不存在质量问题，符合国家相关法律法规和强制性标准的要求。4.2标的物交付后，在_______年以内，如出现质量问题，甲方应负责修复或更换。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。5.2若乙方未能按照本合同约定的期限支付价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：地上车库概况（具体描述地上车库的位置、面积、结构等）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“出卖人”）：乙方（以下简称“买受人”）：第三方主体（以下简称“担保方”）：鉴于甲方拥有位于_______的地上车库（以下简称“标的物”）的出售权，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，甲乙双方同意订立本合同，并共同遵守以下条款。担保方为甲方提供担保，确保甲方权益得到保障。第一条标的物及价格1.1甲方同意向乙方出售位于_______的地上车库，车库的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2标的物的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。1.3乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付标的物价款。第二条付款方式及期限2.1乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付剩余的价款，即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。2.3甲方应按照本合同约定的期限和金额，及时足额收取乙方支付的价款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的物交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同签署《物业交付确认书》。3.2甲方应协助乙方办理标的物的过户手续。过户费用由乙方承担。3.3标的物过户后，甲方应将相关产权证明交付给乙方。第四条甲方权益保障4.1担保方承诺，在本合同履行过程中，如乙方违约，担保方将无条件承担乙方应承担的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.2甲方有权要求担保方提供担保，以确保甲方权益得到充分保障。担保方式包括但不限于提供房产抵押、现金担保等。4.3甲方有权要求乙方提供担保，以确保乙方按期支付价款。担保方式包括但不限于提供房产抵押、现金担保等。第五条违约责任及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。5.2乙方逾期支付价款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。5.3乙方在合同履行过程中，如有违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：担保方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：地上车库概况（具体描述地上车库的位置、面积、结构等）附件二：第三方担保函（担保方对甲方的权益保障的承诺）第三方介入的意义和目的：第三方主体作为担保方介入本合同，是为了确保甲方的权益得到充分保障，降低甲方在交易过程中的风险。第三方主体的介入，可以增加乙方的违约成本，提高乙方的履约意愿，从而保障甲方的利益。同时，第三方主体的担保作用，也有利于增进甲乙双方之间的信任，促进交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出卖人，拥有标的物的出售权，是交易的主体。甲方的主导地位体现在对合同条款的制定和调整上，通过对合同条款的设定，保障自身的权益，同时对乙方进行一定的限制。甲方为主导的目的在于确保交易的安全和顺利进行，确保自身在交易过程中的利益得到充分保障。通过第三方主体的介入，甲方可以更好地实现这一目的，进一步降低交易风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“出卖人”）：乙方（以下简称“买受人”）：第三方主体（以下简称“担保方”）：鉴于甲方拥有位于_______的地上车库（以下简称“标的物”）的出售权，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，甲乙双方同意订立本合同，并共同遵守以下条款。担保方为乙方提供担保，确保乙方权益得到保障。第一条标的物及价格1.1甲方同意向乙方出售位于_______的地上车库，车库的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2标的物的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。1.3乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付标的物价款。第二条付款方式及期限2.1乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付剩余的价款，即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。2.3甲方应按照本合同约定的期限和金额，及时足额收取乙方支付的价款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的物交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同签署《物业交付确认书》。3.2甲方应协助乙方办理标的物的过户手续。过户费用由乙方承担。3.3标的物过户后，甲方应将相关产权证明交付给乙方。第四条乙方权益保障4.1担保方承诺，在本合同履行过程中，如甲方违约，担保方将无条件承担甲方应承担的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.2乙方有权要求担保方提供担保，以确保乙方权益得到充分保障。担保方式包括但不限于提供房产抵押、现金担保等。4.3乙方有权要求甲方提供担保，以确保甲方按期交付标的物。担保方式包括但不限于提供房产抵押、现金担保等。第五条违约责任及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。5.2甲方逾期交付标的物的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。5.3甲方在合同履行过程中，如有违法行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：担保方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：地上车库概况（具体描述地上车库的位置、面积、结构等）附件二：第三方担保函（担保方对乙方权益保障的承诺）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买受人，是交易的主体。乙方的主导地位体现在对合同条款的制定和调整上，通过对合同条款的设定，保障自身的权益，同时对甲方进行一定的限制。乙方为主导的目的在于确保交易的安全和