店铺租赁合同范本 押金

店铺租赁合同范本押金第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为店铺的合法所有者，并有权出租该店铺；乙方愿意租赁该店铺，并同意按照本合同的条款和条件使用和经营。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条店铺基本情况店铺位于[填写店铺地址]，店铺面积为[填写店铺面积]平方米。第二条租赁期限本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。1.乙方向甲方支付每月租金为[填写租金金额]元。2.租金支付时间为每月[填写支付时间]，乙方向甲方支付下一个月的租金。3.租金支付方式为[填写支付方式]，如转账、现金等。1.乙方应在签署本合同时，向甲方支付押金为[填写押金金额]元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在[填写退款时间]内退还乙方押金。第五条店铺使用和经营乙方应按照本合同约定的用途使用和经营店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。第六条维修和保养1.甲方应负责店铺及附属设施的日常维修和保养。2.乙方应合理使用店铺及附属设施，并负责店铺内部的日常清洁和维护。第七条合同的提前解除1.甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前[填写提前解除通知时间]书面通知对方。2.提前解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，但甲方有权扣除乙方应支付的违约金和其他相关费用。第八条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：[填写附件名称]，甲乙双方应共同遵守附件的约定。第十一条其他约定甲乙双方还有其他约定的，可在本合同中补充约定。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签署日期：[填写签署日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为店铺的合法所有者，并有权出租该店铺；乙方愿意租赁该店铺，并同意按照本合同的条款和条件使用和经营。为进一步保障甲方权益，丙方作为独立的第三方主体，同意提供担保并对乙方进行信用评估。经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条店铺基本情况店铺位于[填写店铺地址]，店铺面积为[填写店铺面积]平方米。第二条租赁期限本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。1.乙方向甲方支付每月租金为[填写租金金额]元。2.租金支付时间为每月[填写支付时间]，乙方向甲方支付下一个月的租金。3.租金支付方式为[填写支付方式]，如转账、现金等。1.乙方应在签署本合同时，向甲方支付押金为[填写押金金额]元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在[填写退款时间]内退还乙方押金。第五条店铺使用和经营乙方应按照本合同约定的用途使用和经营店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。第六条维修和保养1.甲方应负责店铺及附属设施的日常维修和保养。2.乙方应合理使用店铺及附属设施，并负责店铺内部的日常清洁和维护。第七条甲方权益保障1.丙方作为第三方主体，为乙方提供信用担保。若乙方逾期支付租金或违反本合同约定，丙方应承担连带责任。2.甲方有权在租赁期限内要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。第八条乙方的违约及限制条款1.乙方逾期支付租金的，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，并有权要求丙方承担连带责任。2.乙方未按照本合同约定使用和经营店铺，导致店铺及附属设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。3.乙方擅自提前解除合同的，甲方有权不退还押金，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：[填写附件名称]，甲乙双方应共同遵守附件的约定。第十一条其他约定甲乙双方还有其他约定的，可在本合同中补充约定。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份，自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签署日期：[填写签署日期]第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入信用担保和信用评估机制，降低甲方面临的风险，保障甲方的权益。同时，丙方作为独立的第三方主体，能够对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用和履约能力。在此基础上，甲方作为出租人，在合同中增加了多项权益保障措施，如要求丙方提供担保、增加乙方的违约责任等，进一步巩固了甲方的权益。总结来说，本合同以甲方权益为主导，通过引入第三方主体丙方，实现了甲方权益的最大化保护。甲方在合同中享有优先权，包括但不限于租金支付、店铺使用和经营、维修和保养等方面的权益。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，强化了对乙方的不当行为制约。第三方主体丙方的介入，不仅提高了合同的信用保障，也为甲方的权益提供了额外保障。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于确保店铺租赁过程中的权益平衡，维护甲方的合法权益，同时促进合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导工作室租赁合同范本押金甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为工作室的合法所有者，并有权出租该工作室；乙方愿意租赁该工作室，并同意按照本合同的条款和条件使用和经营。为进一步保障乙方权益，丙方作为独立的第三方主体，同意提供担保并对甲方进行信用评估。经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条工作室基本情况工作室位于[填写工作室地址]，工作室面积为[填写工作室面积]平方米。第二条租赁期限本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。1.乙方向甲方支付每月租金为[填写租金金额]元。2.租金支付时间为每月[填写支付时间]，乙方向甲方支付下一个月的租金。3.租金支付方式为[填写支付方式]，如转账、现金等。1.乙方应在签署本合同时，向甲方支付押金为[填写押金金额]元。2.租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将工作室及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在[填写退款时间]内退还甲方押金。第五条工作室使用和经营乙方应按照本合同约定的用途使用和经营工作室，不得擅自改变工作室结构和用途。第六条维修和保养1.甲方应负责工作室及附属设施的日常维修和保养。2.乙方应合理使用工作室及附属设施，并负责工作室内部的日常清洁和维护。第七条乙方权益保障1.丙方作为第三方主体，为甲方提供信用担保。若甲方逾期支付租金或违反本合同约定，丙方应承担连带责任。2.乙方有权在租赁期限内要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。第八条甲方的违约及限制条款1.甲方逾期支付租金的，乙方有权按照逾期天数收取滞纳金，并有权要求丙方承担连带责任。2.甲方未按照本合同约定提供工作室及附属设施，导致乙方无法正常使用和经营的，甲方应承担赔偿责任。3.甲方擅自提前解除合同的，乙方有权不退还押金，并要求甲方支付违约金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：[填写附件名称]，甲乙双方应共同遵守附件的约定。第十一条其他约定甲乙双方还有其他约定的，可在本合同中补充约定。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份，自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签署日期：[填写签署日期]第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入信用担保和信用评估机制，降低乙方面临的风险，保障乙方的权益。同时，丙方作为独立的第三方主体，能够对甲方进行信用评估，确保甲方具备良好的信用和履约能力。在此基础上，乙方作为承租人，在合同中增加了多项权益保障措施，如要求丙方提供担保、增加甲方的违约责任等，进一步巩固了乙方的权益。总结来说，本合同以乙方权益为主导，通过引入第三方主体丙方，实现了乙方权益的最大化保护。乙方在合同中享有优先权，包括但不限于租金支付、工作