双方租赁合同范本模板

双方租赁合同范本模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产租赁给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房产位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2乙方承租的房产用于__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付当季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期间对租赁房屋享有合法使用权。5.2甲方负责对租赁房屋进行必要的维修，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。六、乙方权利和义务6.1乙方按约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应按市价赔偿。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房产证复印件2.乙方身份证明复印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产租赁给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房产位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2乙方承租的房产用于__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付当季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期间对租赁房屋享有合法使用权。5.2甲方负责对租赁房屋进行必要的维修，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方在租赁期间拥有优先购买权，如有第三方对租赁房屋进行购买，甲方有权在同等条件下优先购买。六、乙方权利和义务6.1乙方按约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应按市价赔偿。七、第三方主体丙方的责权利7.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方未能按约定支付租金或违反合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。7.2丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。八、甲方特殊权益8.1甲方享有租金调整权，如因市场行情变化，甲方有权调整租金，具体租金双方协商确定。8.2甲方享有优先购买权，如乙方拟将租赁房屋转租或出售给第三方，甲方有权在同等条件下优先购买。九、乙方违约及限制条款9.1乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为本金日万分之五。9.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋，乙方应支付违约金__________元。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十一、第三方介入的意义和目的11.1丙方作为第三方担保方，介入本合同旨在确保乙方的履行能力，保障甲方的合法权益。通过第三方担保，降低甲方风险，确保合同的顺利履行。十二、甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保自身合法权益，通过设定租金调整权、优先购买权等条款，维护甲方利益。12.2甲方通过设定乙方的违约责任及限制条款，确保乙方按照合同约定履行义务，降低合同履行风险。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房产证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方担保资质复印件4.其他相关文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丁方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产租赁给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房产位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2乙方承租的房产用于__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付当季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、乙方权利和义务5.1乙方按约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方享有租金调整权，如因市场行情变化，乙方有权要求甲方调整租金，具体租金双方协商确定。六、甲方违约及限制条款6.1甲方逾期支付租金的，乙方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为本金日万分之五。6.2甲方未按约定提供租赁房屋或未能履行合同约定的维修义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即搬离租赁房屋，甲方应支付违约金__________元。七、第三方主体丁方的责权利7.1丁方作为第三方担保方，对甲方履行合同承担连带责任。如甲方未能按约定提供租赁房屋或履行维修义务，丁方应承担相应的赔偿责任。7.2丁方有权对甲方履行合同的情况进行监督，确保甲方按照合同约定履行义务。八、乙方特殊权益8.1乙方享有租金调整权，如因市场行情变化，乙方有权要求甲方调整租金，具体租金双方协商确定。8.2乙方享有优先购买权，如甲方拟将租赁房屋转租或出售给第三方，乙方有权在同等条件下优先购买。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、第三方介入的意义和目的10.1丁方作为第三方担保方，介入本合同旨在确保甲方的履行能力，保障乙方的合法权益。通过第三方担保，降低乙方风险，确保合同的顺利履行。十一、乙方为主导的目的和意义11.1乙方作为承租方，主导本合同的目的在于确保自身合法权益，通过设定租金调整权、优先购买权等条款，维护乙方利益。11.2乙方通过设定甲方的违约责任及限制条款，确保甲方按照合同约定履行义务，降低合同履行风险。十二、弱化甲方为主导的意义和目的12.