安居买房合同范本

安居买房合同范本合同编号：[请插入具体编号]甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（买方）：[请插入乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入结构类型]，建筑面积为[请插入面积]平方米。1.2该房屋的规划用途为[请插入规划用途]，土地使用权性质为[请插入土地使用权性质]，土地使用权期限至[请插入土地使用权期限]。1.3房屋附属设施包括：[请插入附属设施]。二、房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，本合同项下的房屋交易价格为人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。2.2房价款支付方式如下：（1）乙方在签署本合同时，支付人民币[请插入金额]元整作为定金（大写：[请插入大写金额]元整）。定金在房屋过户手续办理完成后，转为购房款的一部分。（2）乙方应于[请插入具体日期]前支付剩余房价款人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。三、房屋交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订后[请插入具体时间]日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋及附属设施符合本合同约定的条件。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由甲乙双方按照法律法规规定承担。四、房屋质量及保修4.1甲方承诺，本合同项下的房屋不存在法律法规规定的影响房屋质量的问题，包括但不限于违法建筑、违章装修等。4.2甲方应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋在交付时符合本合同约定的条件。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同房价款的[请插入比例]%。5.2甲方未按本合同约定交付房屋或所交付房屋不符合约定条件的，乙方有权拒绝接收，并要求甲方承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件包括：[请插入附件列表]。甲方（盖章）：[请插入甲方全称]乙方（盖章）：[请插入乙方全称]签署日期：[请插入签署日期]第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]安居买房合同范本（甲方权益主导）甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（买方）：[请插入乙方全称]丙方（第三方）：[请插入丙方全称]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿将位于[请插入具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的房屋交易服务平台，为甲乙双方提供中介服务，并承担相应的责任。经甲乙双方同意，特订立本合同，以便共同遵守。一、房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入结构类型]，建筑面积为[请插入面积]平方米。1.2该房屋的规划用途为[请插入规划用途]，土地使用权性质为[请插入土地使用权性质]，土地使用权期限至[请插入土地使用权期限]。1.3房屋附属设施包括：[请插入附属设施]。二、房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本合同项下的房屋交易价格为人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。2.2房价款支付方式如下：（1）乙方在签署本合同时，支付人民币[请插入金额]元整作为定金（大写：[请插入大写金额]元整）。定金在房屋过户手续办理完成后，转为购房款的一部分。（2）乙方应于[请插入具体日期]前支付剩余房价款人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。三、丙方中介服务内容及费用3.1丙方作为甲乙双方的中介服务提供者，应确保本合同的合法性、有效性，并协助甲乙双方完成房屋交易及相关手续。3.2丙方应承担如下义务：（1）提供真实的房屋信息，确保甲乙双方权益。（2）协助甲乙双方进行房价款的支付及结算。（3）协助甲乙双方办理房屋过户手续。（4）按照约定提供其他与房屋交易相关的服务。3.3丙方应向甲方支付中介服务费人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整），由乙方承担。四、甲方权益保障及特殊条款4.1甲方权益保障（1）甲方在合同签订后，有权按照约定时间要求乙方支付房价款。（2）甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照约定时间支付剩余房价款。（3）甲方在房屋过户完成后，有权要求乙方支付中介服务费。4.2甲方特殊权益（1）如乙方未能按照本合同约定支付房价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同房价款的[请插入比例]%。（2）如乙方未能按照本合同约定接收房屋，甲方有权要求乙方支付逾期接收的违约金，违约金为房价款的[请插入比例]%。（3）如乙方在房屋过户前要求解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同房价款的[请插入比例]%。五、乙方违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定支付房价款。如乙方逾期支付房价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同房价款的[请插入比例]%。5.2乙方应按照本合同约定接收房屋。如乙方逾期接收房屋，甲方有权要求乙方支付逾期接收的违约金，违约金为房价款的[请插入比例]%。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同附件包括：[请插入附件列表]。甲方（盖章）：[请插入甲方全称]乙方（盖章）：[请插入乙方全称]丙方（盖章）：[请插入丙方全称]签署日期：[请插入签署日期]第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供一个专业、公正、安全的房屋交易环境。丙第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]安居买房合同范本（乙方权益主导）甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（买方）：[请插入乙方全称]丙方（第三方）：[请插入丙方全称]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿将位于[请插入具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的房屋交易服务平台，为甲乙双方提供中介服务，并承担相应的责任。经甲乙双方同意，特订立本合同，以便共同遵守。一、房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入结构类型]，建筑面积为[请插入面积]平方米。1.2该房屋的规划用途为[请插入规划用途]，土地使用权性质为[请插入土地使用权性质]，土地使用权期限至[请插入土地使用权期限]。1.3房屋附属设施包括：[请插入附属设施]。二、房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本合同项下的房屋交易价格为人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。2.2房价款支付方式如下：（1）乙方在签署本合同时，支付人民币[请插入金额]元整作为定金（大写：[请插入大写金额]元整）。定金在房屋过户手续办理完成后，转为购房款的一部分。（2）乙方应于[请插入具体日期]前支付剩余房价款人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。三、丙方中介服务内容及费用3.1丙方作为甲乙双方的中介服务提供者，应确保本合同的合法性、有效性，并协助甲乙双方完成房屋交易及相关手续。3.2丙方应承担如下义务：（1）提供真实的房屋信息，确保甲乙双方权益。（2）协助甲乙双方进行房价款的支付及结算。（3）协助甲乙双方办理房屋过户手续。（4）按照约定提供其他与房屋交易相关的服务。3.3丙方应向乙方支付中介服务费人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整），由甲方承担。四、乙方权益保障及特殊条款4.1乙方权益保障（1）乙方在合同签订后，有权按照约定时间要求甲方支付房价款。（2）乙方在房屋交付后，有权要求甲方按照约定时间支付剩余房价款。（3）乙方在房屋过户完成后，有权要求甲方支付中介服务费。4.2乙方特殊权益（1）如甲方未能按照本合同约定支付房价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同房价款的[请插入比例]%。（2）如甲方未能按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金为房价款的[请插入比例]%。（3）如甲方在房屋过户前要求解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同房价款的[请插入比例]%。五、甲方违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定支付房价款。如甲方逾期支付房价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同房价款的[请插入比例]%。5.2甲方应按照本合同约定交付房屋。如甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金为房价款的[请插入比例]%。六、争议解决本合同在履行过程中，