商业大厦卖场租赁合同范本

商业大厦卖场租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[____]甲方（出租方）：[全称]地址：[详细地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]乙方（承租方）：[全称]地址：[详细地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商业大厦卖场出租给乙方使用，乙方承租甲方商业大厦卖场事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租卖场1.1甲方同意将位于[商业大厦名称]的[具体楼层]号卖场（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地面积为[具体面积]平方米。1.2乙方租赁的卖场仅限于合法经营，不得用于任何非法活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁年数]年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[人民币（大写）]元整（小写）￥[租金数额]元/月。3.2乙方应在每月[租金支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期支付利率]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[人民币（大写）]元整（小写）￥[押金数额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁场地及附属设施的维修、保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的租赁场地及附属设施的损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。经双方协商一致，本合同可以变更或解除。6.2乙方提前解除本合同的，应支付甲方违约金[人民币（大写）]元整（小写）￥[违约金数额]元。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：[年]年[月]月[日]日1.商业大厦卖场平面图2.租赁场地现状照片3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[全称]地址：[详细地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]乙方（承租方）：[全称]地址：[详细地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]丙方（第三方主体）：[全称]地址：[详细地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]鉴于甲方为商业大厦的所有人，拥有完全的产权和经营管理权，乙方愿意租赁甲方的商业大厦卖场用于合法经营，丙方作为专业的商业运营管理机构，愿意协助甲方对商业大厦卖场进行运营管理。经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。一、出租卖场及丙方职责1.1甲方同意将位于[商业大厦名称]的[具体楼层]号卖场（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地面积为[具体面积]平方米。1.2丙方作为第三方主体，承担商业大厦卖场的运营管理职责，包括但不限于招商、营销、物业管理等服务。1.3乙方租赁的卖场仅限于合法经营，不得用于任何非法活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁年数]年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[人民币（大写）]元整（小写）￥[租金数额]元/月。3.2乙方应在每月[租金支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期支付利率]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[人民币（大写）]元整（小写）￥[押金数额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权益保护及丙方职责5.1甲方对商业大厦卖场拥有完全的产权和经营管理权，有权根据本合同约定收取租金，并监督乙方的经营活动。5.2丙方应确保乙方的经营活动符合法律法规和商业大厦的经营管理要求，保障甲方的权益。5.3甲方有权根据市场情况调整租金，丙方应协助甲方进行租金调整，并确保乙方的租金支付。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期支付利率]作为滞纳金。6.2乙方提前解除本合同的，应支付甲方违约金[人民币（大写）]元整（小写）￥[违约金数额]元。6.3乙方在租赁场地进行非法经营活动或有损商业大厦声誉的行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在协助甲方对商业大厦卖场进行专业的运营管理，提升商业价值，确保甲方的权益得到有效保障。8.2丙方的介入有助于规范乙方的经营行为，防止乙方进行非法经营活动或有损商业大厦声誉的行为，维护甲方的利益。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为商业大厦的所有人，有权对卖场进行出租和管理，通过本合同的签订，甲方能够确保乙方按照约定的方式使用卖场，并支付租金，保障甲方的权益。9.2甲方为主导本合同的目的在于，确保乙方的经营活动符合法律法规和商业大厦的经营管理要求，同时通过丙方的专业运营管理，提升商业大厦的整体价值和形象，实现甲方的投资回报。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[全称]地址：[详细地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]乙方（承租方）：[全称]地址：[详细地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]丙方（第三方主体）：[全称]地址：[详细地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]鉴于甲方为商业大厦的所有人，拥有完全的产权和经营管理权，乙方愿意租赁甲方的商业大厦卖场用于合法经营，丙方作为专业的商业运营管理机构，愿意协助乙方对商业大厦卖场进行运营管理。经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。一、出租卖场及丙方职责1.1甲方同意将位于[商业大厦名称]的[具体楼层]号卖场（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地面积为[具体面积]平方米。1.2丙方作为第三方主体，承担商业大厦卖场的运营管理职责，包括但不限于招商、营销、物业管理等服务。1.3乙方租赁的卖场仅限于合法经营，不得用于任何非法活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁年数]年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[人民币（大写）]元整（小写）￥[租金数额]元/月。3.2乙方应在每月[租金支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期支付利率]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[人民币（大写）]元整（小写）￥[押金数额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、乙方权益保护及丙方职责5.1乙方对租赁场地拥有合法的使用权，有权根据本合同约定进行经营活动。5.2丙方应确保甲方的权益得到保护，防止甲方因乙方的经营活动而遭受损失。5.3乙方有权根据市场情况调整租金，丙方应协助乙方进行租金调整，并确保甲方的租金支付。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期交付租赁场地的，应支付违约金[人民币（大写）]元整（小写）￥[违约金数额]元。6.2甲方提前解除本合同的，应支付乙方违约金[人民币（大写）]元整（小写）￥[违约金数额]元。6.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动，不得有损害乙方利益的行为。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在协助乙方对商业大厦卖场进行专业的运营管理，提升商业价值，确保乙方的权益得到有效保障。8.2丙方的介入有助于规范甲方的行为，防止甲方进行损害乙方利益的行为，维护乙方的利益。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为租赁方，有权对租赁场地进行