买门头房合同范本

买门头房合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：__________营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于_______的门头房房产（以下简称“房产”），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房产，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于_______，房产证号：__________，房屋面积为_______平方米。1.2房产现状：__________。第二条购买价格2.1乙方向甲方购买上述房产，购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方应按照甲方要求，在房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应保证房产在交付前符合以下条件：（1）房产不存在任何权属纠纷；（2）房产未设定任何抵押、担保等权利负担；（3）房产符合国家相关法律法规及政策要求，可正常办理过户手续。3.2双方应共同配合完成房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产交付时间：自过户手续办理完毕之日起____个工作日内。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。4.2若甲方在合同签订后____个工作日内未按约定将房产过户至乙方名下，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：房产证、土地使用权证、购房发票等与本合同有关的权属证明文件。6.2附件的的真实性、有效性由甲方负责，如因附件不真实、不合法导致合同无效或无法履行的，甲方应承担相应责任。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年__月__日（注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：__________营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第三方主体：__________（以下简称“第三方”）营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于_______的门头房房产（以下简称“房产”），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房产；同时，甲方为了确保交易的顺利进行，引入第三方作为担保方，以保障甲方的权益。双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于_______，房产证号：__________，房屋面积为_______平方米。1.2房产现状：__________。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述房产，购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方应按照甲方要求，在房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付给甲方。2.4乙方支付房款的同时，应向第三方支付人民币_______元整（大写：_______________________元整）作为担保费用。第三条交付及过户3.1甲方应保证房产在交付前符合以下条件：（1）房产不存在任何权属纠纷；（2）房产未设定任何抵押、担保等权利负担；（3）房产符合国家相关法律法规及政策要求，可正常办理过户手续。3.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。过户费用由乙方承担。3.3房产交付时间：自过户手续办理完毕之日起____个工作日内。第四条第三方主体的责权利4.1第三方作为担保方，应确保乙方向甲方支付的房款及时到账。如乙方未能按时支付房款，第三方应在____个工作日内，按照甲方的要求，向甲方支付相应的违约金。4.2第三方应保证其提供的担保服务符合国家相关法律法规及政策要求，如因第三方提供的担保服务不真实、不合法导致合同无效或无法履行的，第三方应承担相应责任。4.3甲方有权在合同履行过程中，要求第三方提供必要的协助，包括但不限于提供担保、协调解决合同履行过程中的问题等。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同约定的时间、金额支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2乙方如未能按照本合同约定的时间完成房产过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。5.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权要求第三方按照本合同第四条的约定，向甲方支付违约金。第六条甲方的主导权益6.1甲方作为卖方，有权要求乙方按照本合同约定的价格、时间支付房款。6.2甲方有权要求第三方作为担保方，确保乙方向甲方支付的房款及时到账。6.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方按照本合同约定的时间完成房产过户手续。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：房产证、土地使用权证、购房发票等与本合同有关的权属证明文件。8.2附件的真实性、有效性由甲方负责，如因附件不真实、不合法导致合同无效或无法履行的，甲方应承担相应责任。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：__________营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第三方主体：__________（以下简称“第三方”）营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于乙方希望购买甲方位于_______的门头房房产（以下简称“房产”）；甲方愿意出售上述房产给乙方；同时，为了确保交易的安全和顺利进行，乙方引入第三方作为担保方，以保障乙方的权益。双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房产描述1.1乙方购买的房产位于_______，房产证号：__________，房屋面积为_______平方米。1.2房产现状：__________。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述房产，购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方应按照甲方要求，在房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付给甲方。2.4乙方支付房款的同时，应向第三方支付人民币_______元整（大写：_______________________元整）作为担保费用。第三条交付及过户3.1甲方应保证房产在交付前符合以下条件：（1）房产不存在任何权属纠纷；（2）房产未设定任何抵押、担保等权利负担；（3）房产符合国家相关法律法规及政策要求，可正常办理过户手续。3.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。过户费用由乙方承担。3.3房产交付时间：自过户手续办理完毕之日起____个工作日内。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方如未能按照本合同约定的时间、金额支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。4.2甲方如未能按照本合同约定的时间完成房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。4.3甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权要求第三方按照本合同第四条的约定，向乙方支付违约金。第五条第三方主体的责权利5.1第三方作为担保方，应确保甲方向乙方支付的房款及时到账。如甲方未能按时支付房款，第三方应在____个工作日内，按照乙方的要求，向乙方支付相应的违约金。5.2第三方应保证其提供的担保服务符合国家相关法律法规及政策要求，如因第三方提供的担保服务不真实、不合法导致合同无效或无法履行的，第三方应承担相应责任。5.3乙方有权在合同履行过程中，要求第三方提供必要的协助，包括但不限于提供担保、协调解决合同履行过程中的问题等。第六条乙方的主导权益6.1乙方作为买方，有权要求甲方按照本合同约定的价格、时间支付房款。6.2乙方有权要求第三方作为担保方，确保甲方向乙方支付的房款及时到账。6.3乙方在合同履行过程中，有权要求甲方按照本合同约定的时