商铺管理合同范本

商铺管理合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]鉴于甲方为商铺的所有权人或合法使用权人，乙方愿意向甲方提供商铺管理服务，甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守以下条款：第一条管理范围与内容1.1乙方负责对甲方商铺进行日常管理工作，包括但不限于商铺的安全、卫生、设施维护、租赁协调等。1.2乙方应确保商铺内外的环境整洁，按照甲方提供的标准进行服务。1.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变商铺用途，确保商铺的正常经营。第二条管理期限本合同的管理期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]。除非一方提前终止本合同，否则本合同将自动续约[填写续约期限]。第三条管理费用3.1乙方应向甲方支付商铺管理费用，费用标准为[填写费用金额]元/月。3.2管理费用支付方式为每月[填写支付日期]前，乙方应将应付款项划转到甲方指定的银行账户。3.3乙方逾期支付管理费用的，每逾期一日，应支付应付费用千分之二的滞纳金。第四条权利与义务4.1甲方应保证商铺权属清晰，无任何法律争议。4.2乙方应按照约定提供商铺管理服务，保证服务质量符合甲方要求。4.3甲方应按时支付乙方管理费用，不得无故拖延或拒付。4.4乙方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事非法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同管理费用的两倍。5.2若乙方擅自改变商铺用途或进行重大装修，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表人（签字）：[填写甲方代表人签字]乙方代表人（签字）：[填写乙方代表人签字]签订日期：[填写签订日期][在此列出附件，如商铺平面图、管理服务标准等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人姓名]鉴于甲方为商铺的所有权人或合法使用权人，乙方愿意向甲方提供商铺管理服务，甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守以下条款：第一条第三方主体职责1.1第三方作为甲乙双方的协调者和监督者，负责监督乙方按照约定提供商铺管理服务，并确保合同的履行。1.2第三方应独立公正地处理甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，并及时给出调解意见。1.3第三方应定期对乙方的管理服务进行评估，并向甲方提供评估报告。第二条甲方权益保障2.1甲方享有商铺的所有权或合法使用权，并有权按照约定向乙方收取管理费用。2.2甲方有权要求乙方按照约定提供商铺管理服务，并确保商铺的安全、卫生、设施维护等。2.3甲方有权根据合同约定，对乙方进行考核和评估，并要求乙方改正不符合约定的行为。2.4甲方在合同期限内，有权要求第三方进行合同履行情况的监督和评估。第三条乙方职责及限制3.1乙方应向甲方提供商铺管理服务，并按照约定支付管理费用。3.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变商铺用途，确保商铺的正常经营。3.3乙方应接受甲方和第三方的监督、考核和评估，并按照甲方和第三方的要求改正不符合约定的行为。3.4乙方在合同期限内，不得单方面解除合同，除非甲方同意。第四条管理费用及支付方式4.1乙方应向甲方支付商铺管理费用，费用标准为[填写费用金额]元/月。4.2管理费用支付方式为每月[填写支付日期]前，乙方应将应付款项划转到甲方指定的银行账户。4.3乙方逾期支付管理费用的，每逾期一日，应支付应付费用千分之二的滞纳金。第五条违约责任及限制5.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同管理费用的两倍。5.2乙方擅自改变商铺用途或进行重大装修的，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在合同期限内，未经甲方同意，不得转让或出租商铺。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同自甲乙双方代表签字盖章之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表人（签字）：[填写甲方代表人签字]乙方代表人（签字）：[填写乙方代表人签字]第三方代表人（签字）：[填写第三方代表人签字]签订日期：[填写签订日期][在此列出附件，如商铺平面图、管理服务标准等]第三方介入的意义和目的：第三方作为协调者和监督者，介入甲乙双方的合同关系，有利于维护合同的履行，确保甲方的权益得到保障。第三方独立公正地处理争议，可以避免甲方和乙方因合同履行产生的矛盾和纠纷，有利于维护甲方的利益。第三方对乙方的管理服务进行评估，可以确保乙方按照约定提供优质的管理服务，满足甲方的需求。甲方为主导的目的和意义：甲方作为商铺的所有权人或合法使用权人，有权要求和保障自己的权益。通过本合同，甲方明确了乙方的职责和义务，以及对自己的权益保障，确保商铺的安全、卫生、设施维护等。同时，通过第三方的介入，甲方可以更好地监督乙方的管理服务，维护自己的利益。甲方为主导的目的和意义在于确保商铺的正常经营，实现甲方的投资回报，同时通过第三方的介入，实现合同的顺利履行，维护甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导物业管理合同范本甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人姓名]鉴于甲方为物业的所有权人或合法使用权人，乙方愿意向甲方提供物业管理服务，甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守以下条款：第一条第三方主体职责1.1第三方作为甲乙双方的协调者和监督者，负责监督乙方按照约定提供物业管理服务，并确保合同的履行。1.2第三方应独立公正地处理甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，并及时给出调解意见。1.3第三方应定期对乙方的物业管理服务进行评估，并向甲方提供评估报告。第二条乙方权益保障2.1乙方享有物业的管理权和服务提供权，并有权按照约定向甲方收取物业管理费用。2.2乙方有权要求甲方按照约定提供物业相关信息，并确保物业的安全、卫生、设施维护等。2.3乙方有权根据合同约定，对甲方进行考核和评估，并要求甲方改正不符合约定的行为。2.4乙方在合同期限内，有权要求第三方进行合同履行情况的监督和评估。第三条甲方职责及限制3.1甲方应向乙方提供物业，并按照约定支付物业管理费用。3.2甲方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变物业用途，确保物业的正常使用。3.3甲方应接受乙方和第三方的监督、考核和评估，并按照乙方和第三方的要求改正不符合约定的行为。3.4甲方在合同期限内，不得单方面解除合同，除非乙方同意。第四条物业管理费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付物业管理费用，费用标准为[填写费用金额]元/月。4.2物业管理费用支付方式为每月[填写支付日期]前，甲方应将应付款项划转到乙方指定的银行账户。4.3甲方逾期支付物业管理费用的，每逾期一日，应支付应付费用千分之二的滞纳金。第五条违约责任及限制5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同物业管理费用的两倍。5.2甲方擅自改变物业用途或进行重大装修的，乙方有权立即终止本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在合同期限内，未经乙方同意，不得转让或出租物业。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同自甲乙双方代表签字盖章之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表人（签字）：[填写甲方代表人签字]乙方代表人（签字）：[填写乙方代表人签字]第三方代表人（签字）：[填写第三方代表人签字]签订日期：[填写签订日期][在此列出附件，如物业平面图、物业管理服务标准等]乙方为主导的目的和意义：乙方作为物业管理的提供方，有权要求和保障自己的权益。通过本合同，乙方明确了甲方的职责和义务，以及对自己的权益保障，确保物业的安全、卫生、设施维护等。同时，通过第三方的介入，乙方可以更好地监督甲方的行为，维护自己的利益。乙方为主导的目的和意义在于确保物业的正