民宅合作开发合同范本

民宅合作开发合同范本合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有位于_______的民宅一座（以下简称“房产”），甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方将其房产合作开发的事宜达成如下协议：第一条合作开发事项1.1甲方同意将房产交由乙方进行合作开发，合作开发的项目为_______。1.2乙方负责对房产进行投资、改造和经营管理，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第二条合作开发期限2.1本合同的合作开发期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2合作开发期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条合作开发投资3.1乙方应按照本合同约定的项目投资计划向甲方支付投资款项，投资款项的总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方应按照甲方的要求，按时足额支付投资款项。第四条收益分配4.1合作开发期内，房产所产生的收益归乙方所有。4.2合作开发期满后，房产的所有权归甲方所有，乙方应按照本合同约定的方式向甲方支付房产价款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同投资款项的_______%。5.2甲方未按照约定将房产交由乙方合作开发的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房产证明文件2.项目投资计划3.投资款项支付凭证4.房产价款支付协议5.违约金支付协议第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：丙方（以下简称“丙方”）：鉴于甲方拥有位于_______的民宅一座（以下简称“房产”），甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，并为了更好地保护甲方的权益，特引入丙方作为第三方主体，就甲方将其房产合作开发的事宜达成如下协议：第一条合作开发事项1.1甲方同意将房产交由乙方和丙方进行合作开发，合作开发的项目为_______。1.2乙方负责对房产进行投资、改造和经营管理，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。1.3丙方作为第三方主体，负责提供技术支持、人才支持以及资金支持，以确保项目的顺利进行。第二条甲方权益保障2.1甲方同意乙方和丙方的合作开发，但甲方保留房产的所有权，合作开发期满后，房产的所有权归甲方所有。2.2甲方有权监督乙方和丙方的合作开发过程，确保合作开发符合双方的约定。2.3甲方有权根据合作开发的情况，要求乙方和丙方调整投资款项、收益分配等事项。第三条投资与收益3.1乙方应按照本合同约定的项目投资计划向甲方支付投资款项，投资款项的总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2丙方应按照甲方的要求，提供相应的技术支持、人才支持和资金支持。3.3合作开发期内，房产所产生的收益归乙方所有，但甲方有权按照约定获得一定的收益分成。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同投资款项的_______%。4.2乙方未按照约定支付投资款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3丙方未按照约定提供技术支持、人才支持和资金支持的，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。第五条第三方主体丙方的限制条款5.1丙方应按照甲方的要求，提供相应的技术支持、人才支持和资金支持。5.2丙方不得干涉甲乙双方的合作开发活动，不得单独与甲方进行任何与合作开发无关的协议。5.3丙方在合作开发期间，应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法活动。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房产证明文件2.项目投资计划3.投资款项支付凭证4.收益分成协议5.违约金支付协议第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更好的技术支持、人才支持和资金支持，确保合作开发的顺利进行。同时，丙方的介入也有利于保护甲方的权益，通过增加丙方的违约责任及限制条款，确保甲方在合作开发过程中的权益得到充分保障。本合同以甲方权益为主导，强调甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，旨在确保甲方在合作开发过程中的权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方进行约束，以确保甲方在合作开发过程中不受损失。总结来说，第三方主体丙方的介入，是为了更好地保护甲方的权益，确保合作开发的顺利进行。本合同以甲方权益为主导，通过详细规划第三方的责权利等相关条款，确保甲方在合作开发过程中的权益得到充分保障。这种模式有助于促进甲方、乙方和丙方之间的合作，实现资源共享、优势互补，最终实现共同发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：丙方（以下简称“丙方”）：鉴于甲方拥有位于_______的民宅一座（以下简称“房产”），甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，并为了更好地保护乙方的权益，特引入丙方作为第三方主体，就甲方将其房产合作开发的事宜达成如下协议：第一条合作开发事项1.1甲方同意将房产交由乙方和丙方进行合作开发，合作开发的项目为_______。1.2乙方负责对房产进行投资、改造和经营管理，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。1.3丙方作为第三方主体，负责提供技术支持、人才支持以及资金支持，以确保项目的顺利进行。第二条乙方权益保障2.1甲方同意乙方和丙方的合作开发，但乙方保留房产的使用权，合作开发期满后，房产的使用权归乙方所有。2.2乙方有权监督甲方和丙方的合作开发过程，确保合作开发符合双方的约定。2.3乙方有权根据合作开发的情况，要求甲方和丙方调整投资款项、收益分配等事项。第三条投资与收益3.1甲方应按照本合同约定的项目投资计划向乙方支付投资款项，投资款项的总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2丙方应按照乙方的要求，提供相应的技术支持、人才支持和资金支持。3.3合作开发期内，房产所产生的收益归乙方所有，但甲方有权按照约定获得一定的收益分成。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同投资款项的_______%。4.2甲方未按照约定支付投资款项的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3甲方不得干涉乙方和丙方的合作开发活动，不得单独与乙方进行任何与合作开发无关的协议。第五条第三方主体丙方的责任与义务5.1丙方应按照乙方的要求，提供相应的技术支持、人才支持和资金支持。5.2丙方不得干涉甲乙双方的合作开发活动，不得单独与甲方进行任何与合作开发无关的协议。5.3丙方在合作开发期间，应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法活动。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房产证明文件2.项目投资计划3.投资款项支付凭证4.收益分成协议5.违约金支付协议第三方主体丙方的介入，旨在为乙方和甲方提供更好的技术支持、人才支持和资金支持，确保合作开发的顺利进行。同时，丙方的介入也有利于保护乙方的权益，通过增加丙方的责任与义务以及违约条款，确保乙方在合作开发过程中的权益得到充分保障。本合同以乙方权益为主导，强调乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，旨在确保乙方在合作开发过程中的权益得到充分保障。