二手房意向金合同范本

二手房意向金合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲乙双方拟定的二手房交易事宜，达成如下意向：一、房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写结构]，房屋所有权证号为[填写证件号码]。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响交易的情形。二、交易金额及支付方式2.1乙方同意向甲方支付人民币[填写金额]元作为购房意向金。该意向金在双方正式签署《房屋买卖合同》时，自动转为定金。2.2乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将意向金以银行转账的方式支付至甲方指定的账户。三、合同的履行及解除3.1若乙方在约定的时间内未能支付意向金，本合同自动解除，甲方无需承担任何责任。3.2若乙方按约定支付意向金后，甲方在收到意向金后[填写天数]日内未能与乙方签署《房屋买卖合同》，甲方应双倍返还乙方已支付的意向金。3.3若双方在签署《房屋买卖合同》后，因甲方原因导致交易未能完成，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。3.4若双方在签署《房屋买卖合同》后，因乙方原因导致交易未能完成，乙方无权要求返还定金。四、争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.银行转账凭证复印件[注：以上内容仅供参考，实际合同内容以甲乙双方协商确定的为准。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方担保机构）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲乙双方拟定的二手房交易事宜，达成如下意向，并由丙方作为第三方担保机构见证本合同的履行：一、房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写结构]，房屋所有权证号为[填写证件号码]。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响交易的情形。二、交易金额及支付方式2.1乙方同意向甲方支付人民币[填写金额]元作为购房意向金。该意向金在双方正式签署《房屋买卖合同》时，自动转为定金。2.2乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将意向金以银行转账的方式支付至甲方指定的账户。三、甲方权益保障3.1丙方作为第三方担保机构，应保证乙方的支付义务履行，确保甲方在收到意向金后[填写天数]日内与乙方签署《房屋买卖合同》。3.2若乙方未能按约定支付意向金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为意向金金额的[填写比例]%。3.3若乙方支付意向金后，甲方在收到意向金后[填写天数]日内未能与乙方签署《房屋买卖合同》，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，同时丙方承担连带责任。3.4若双方在签署《房屋买卖合同》后，因甲方原因导致交易未能完成，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，丙方承担连带责任。3.5若双方在签署《房屋买卖合同》后，因乙方原因导致交易未能完成，乙方无权要求返还定金，丙方不承担责任。四、丙方责任及权利4.1丙方作为第三方担保机构，应确保乙方的支付义务履行，如乙方未能按约定支付意向金，丙方应承担连带责任。4.2丙方在本次交易中免收乙方及甲方的服务费。4.3丙方有权对甲方提供的房屋进行实地查看，以确保房屋的真实性。五、合同的履行及解除5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方担保机构）：[填写丙方全称]签订日期：[填写日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.银行转账凭证复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供一个更加安全、可靠的交易环境。丙方作为专业的担保机构，能够确保乙方的支付义务履行，同时保障甲方的权益。丙方的介入使得交易双方在交易过程中更加放心，增加了交易的信任度。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到了优先保障。甲方有权在乙方未能按约定支付意向金的情况下解除合同，并要求乙方支付违约金。同时，甲方在签署《房屋买卖合同》后，因甲方原因导致交易未能完成的情况下，甲方仍需双倍返还乙方已支付的定金，但无需承担丙方的连带责任。这样的规定有利于保护甲方的权益，确保甲方在交易过程中的利益不受损害。通过第三方主体丙方的介入，甲方能够更加放心地参与交易，同时也为交易的安全性提供了更加有力的保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丁方（第三方金融服务机构）：[填写丁方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲乙双方拟定的二手房交易事宜，达成如下意向，并由丁方作为第三方金融服务机构见证本合同的履行：一、房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写结构]，房屋所有权证号为[填写证件号码]。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响交易的情形。二、交易金额及支付方式2.1乙方同意向甲方支付人民币[填写金额]元作为购房意向金。该意向金在双方正式签署《房屋买卖合同》时，自动转为定金。2.2乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将意向金以银行转账的方式支付至甲方指定的账户。三、乙方权益保障3.1丁方作为第三方金融服务机构，应保证甲方履行合同义务，确保乙方在支付意向金后[填写天数]日内与甲方签署《房屋买卖合同》。3.2若甲方未能按约定履行合同义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为意向金金额的[填写比例]%。3.3若甲方未按约定履行合同义务，导致交易未能完成，乙方有权要求返还已支付的意向金，丁方承担连带责任。3.4若双方在签署《房屋买卖合同》后，因乙方原因导致交易未能完成，乙方无权要求返还定金，丁方不承担责任。四、丁方责任及权利4.1丁方作为第三方金融服务机构，应确保甲方履行合同义务，如甲方未能按约定履行合同义务，丁方应承担连带责任。4.2丁方在本次交易中免收乙方及甲方的服务费。4.3丁方有权对甲方提供的房屋进行实地查看，以确保房屋的真实性。五、合同的履行及解除5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方持一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丁方（第三方金融服务机构）：[填写丁方全称]签订日期：[填写日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.银行转账凭证复印件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益得到了优先保障。乙方有权在甲方未能按约定履行合同义务的情况下解除合同，并要求甲方支付违约金。同时，乙方在支付意向金后，有权要求甲方在约定时间内签署《房屋买卖合同》，确保乙方权益的实现。丁方的介入为乙方提供了更加有力的保障，增加了交易的安全性。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为卖方，其权益相对较少保障。甲方需在约定时间内履行合同义务，确保乙方权益的实现。若甲方未能