民房店面出售合同范本

民房店面出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号][填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系人：[填写卖方联系人姓名]联系电话：[填写卖方联系电话][填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系人：[填写买方联系人姓名]联系电话：[填写买方联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填写房屋地址]的民房店面（以下简称“该房产”），包括但不限于土地使用权及其上的建筑物和其他附属设施；买方愿意购买该房产，并同意按本合同的条款和条件购买。双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1该房产具体位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写面积]平方米，土地使用权面积为[填写土地面积]平方米，房屋结构为[填写结构类型]，所有权性质为[填写所有权性质]。1.2该房产的规划用途为[填写规划用途]，现有使用状况为[填写现有使用状况]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写金额的中文大写]元整）作为购买该房产的价款。2.2价款支付方式：（1）双方签订合同之日起[填写天数]内，买方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）自交付定金之日起[填写天数]内，买方应支付剩余的购买价款。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订后[填写天数]内，将该房产的所有权转移给买方。3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。第四条权利与义务4.1卖方应保证该房产不存在任何权属争议、租赁、抵押或其他权利限制，并保证该房产的转让不违反相关法律法规。4.2买方应按照本合同约定的价格和时间支付购买价款。4.3双方应遵守合同的规定，履行各自的义务。第五条违约责任5.1如卖方违反本合同的约定，未能按时交付房产或存在虚假陈述等情形，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为购买价款的[填写比例]%。5.2如买方未能按约定时间支付购买价款，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金为购买价款的[填写比例]%。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：[填写签订日期][如有相关附件，请列出附件名称及编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号][填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填写房屋地址]的民房店面（以下简称“该房产”），包括但不限于土地使用权及其上的建筑物和其他附属设施；乙方愿意购买该房产，并同意按本合同的条款和条件购买。丙方作为独立的第三方机构，愿意提供专业的中介服务，并确保交易的顺利进行。甲方作为主导方，乙方和丙方应遵守本合同的约定，履行各自的义务。双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1该房产具体位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写面积]平方米，土地使用权面积为[填写土地面积]平方米，房屋结构为[填写结构类型]，所有权性质为[填写所有权性质]。1.2该房产的规划用途为[填写规划用途]，现有使用状况为[填写现有使用状况]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写金额的中文大写]元整）作为购买该房产的价款。2.2价款支付方式：（1）双方签订合同之日起[填写天数]内，乙方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）自交付定金之日起[填写天数]内，乙方应支付剩余的购买价款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写天数]内，将该房产的所有权转移给乙方。3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方中介机构，应确保甲方的权益得到保障。丙方应负责核实乙方的购买资格和资金实力，并协助甲方办理相关手续。4.2甲方有权要求丙方提供乙方的信用报告和财务状况报告，以确保乙方的购买能力。4.3若乙方未能按约定时间支付购买价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购买价款的[填写比例]%。第五条乙方义务及限制5.1乙方应按照本合同约定的价格和时间支付购买价款。5.2乙方不得以任何理由要求退还已支付的定金。5.3乙方在购买该房产后，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房产的用途和结构。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[填写签订日期][如有相关附件，请列出附件名称及编号]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个专业、公正的交易平台，确保交易的顺利进行。丙方作为专业的第三方中介机构，具有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供准确的信息和建议，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房产的合法所有者，有权决定出售房产的条件和价格。作为主导方，甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付购买价款，并有权要求丙方提供乙方的信用和财务状况报告，以确保交易的安全和顺利进行。此外，甲方还有权在乙方未能按约定时间支付购买价款时解除合同，并要求乙方支付违约金，以保护甲方的合法权益。通过本合同的约定，甲方能够确保交易过程的公正、透明和有序，维护自身的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号][填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方愿意将其拥有的位于[填写具体地址]的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，丙方作为独立的第三方中介机构，愿意提供专业的交易服务以确保交易的顺利进行。本合同旨在明确甲乙双方及丙方的权利、义务和责任。在本合同中，乙方作为购买方，其权益为主导，甲方和丙方应遵守本合同的约定，履行各自的义务。经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1该房产具体位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写面积]平方米，土地使用权面积为[填写土地面积]平方米，房屋结构为[填写结构类型]，所有权性质为[填写所有权性质]。1.2该房产的规划用途为[填写规划用途]，现有使用状况为[填写现有使用状况]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写金额的中文大写]元整）作为购买该房产的价款。2.2价款支付方式：（1）双方签订合同之日起[填写天数]内，乙方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）自交付定金之日起[填写天数]内，乙方应支付剩余的购买价款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写天数]内，将该房产的所有权转移给乙方。3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方中介机构，应确保乙方的权益得到保障。丙方应负责核实甲方的房产权属和交易资格，并协助乙方办理相关手续。4.2乙方有权要求丙方提供甲方的信用报告和房产权属证明，以确保交易的合法性和安全性。4.3若甲方未能按约定时间交付房产或存在虚假陈述等情形，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购买价款的[填写比例]%。第五条甲方义务及限制5.1甲方应保证该房产不存在任何权属争议、租赁、抵押或其他权利限制，并保证该房产的转让不违反相关法律法规。5.2甲方在出售该房产后，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房产的用途和结构。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[填写签订日期][如有相关附件，请列出附件名称及编号]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为购买方，其权益被定位为主导地位。乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付房产，并有权要求丙方提供甲方的信用和房产权属证明，以确保交易的合法性和安全性。此外，乙方还有权在甲方未能按约定时间交付房产或存在虚假