建筑施工总承包合同范本版示例

建筑施工总承包合同范本版示例合同编号：__________建筑施工总承包合同鉴于：1.业主为建设工程项目的业主，拥有该项目的所有权和决策权；2.承包商具备建筑施工总承包资质，具备承担本合同工程的能力和条件；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，决定签订本合同，明确双方的权利和义务。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、绿化等工程。第二条合同价格2.1本合同的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2合同价格包含：工程设计、施工、材料设备采购、运输、安装、调试、培训、验收、保修等费用。2.3合同价格不含：税金、意外伤害保险、临时设施租赁、特殊工艺要求等费用。第三条合同工期3.1合同约定的工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。3.2承包商应按照约定的工期完成工程，如因承包商原因导致工程延期，应按约定向业主支付违约金。第四条质量标准4.1工程质量应符合国家、行业和地方的相关法律法规、规范标准。4.2工程质量应达到双方约定的质量等级，如发生质量问题，承包商应负责修复，并承担相应责任。第五条合同的履行5.1业主应按照约定提供施工场地、施工条件、施工资料等，确保工程顺利实施。5.2承包商应按照约定进行工程设计、施工、材料设备采购等，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。5.3双方应共同参加工程验收，验收合格后，业主应按照约定支付合同价款。第六条合同价款的支付6.1业主应按照双方约定的付款节点和比例支付合同价款。6.2业主支付合同价款后，承包商应提供相应的发票。6.3双方应依法履行税收义务，如有涉及，业主应代扣代缴相关税金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2承包商如未按照约定工期完成工程，应向业主支付违约金，违约金计算方式为：____元/天。7.3业主如未按照约定支付合同价款，应向承包商支付滞纳金，滞纳金计算方式为：____元/天。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：_______________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术资料2.施工方案和施工组织设计3.材料设备清单及相关技术参数4.工程量清单和报价单5.合同价款支付明细表6.违约金计算公式及相关依据7.税收政策及代扣代缴证明8.工程验收标准和程序9.安全生产及环保措施文件10.争议解决方式及相关法律规定二、违约行为及认定：1.承包商未按照约定工期完成工程2.业主未按照约定支付合同价款3.工程质量不符合约定标准4.双方未履行税收义务5.承包商未按照约定提供材料设备6.业主未提供施工条件或施工资料7.双方未共同参加工程验收8.承包商未按照约定履行合同义务9.业主未按照约定提供施工场地10.双方未依法解决争议三、法律名词及解释：1.建筑施工总承包：指承包商承担建筑工程的设计、施工、材料设备采购、运输、安装、调试、培训、验收等全部或部分工作，并按照合同约定向业主支付价款的行为。2.工期：指合同约定的工程完成时间，自双方签订合同之日起计算。3.质量标准：指工程质量应符合国家、行业和地方的相关法律法规、规范标准。4.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金：指业主未按照约定支付合同价款时，应向承包商支付的违约金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度滞后：及时沟通，调整施工计划，增加人员或设备投入。2.工程质量问题：严格按照验收标准，及时整改，重新验收。3.合同价款支付纠纷：查阅合同条款，核实付款节点和比例，协商解决。4.材料设备供应不足：提前预警，及时采购，备用替代材料。5.施工条件不满足：与业主沟通，协调解决施工条件问题。6.工程验收不合格：整改不合格项目，重新申请验收。7.争议解决：依法选择合适的方式解决争议，如协商、调解、仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.建筑工程项目施工2.装修工程