地下车位租赁合同条件

地下车位租赁合同条件合同编号：__________地下车位租赁合同条件甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁车位数量及位置1.1甲方同意向乙方出租地下车位____个，车位位于________________________（详细地址）。1.2乙方应按甲方指定的车位使用，不得擅自更换车位。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前____天内支付当季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方应合理使用车位，不得私自改动、损坏车位及其附属设施。如因乙方使用不当导致车位及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。4.2乙方不得将车位转租、转借给第三方，如乙方需临时转让使用权的，应事先书面征求甲方同意。4.3乙方应遵守甲方管理的各项规章制度，服从甲方的管理。五、权利义务5.1甲方应保证乙方的车位安全，有权采取必要的措施维护车位的安全和使用。5.2甲方有权根据国家法律法规及物业管理规定，调整车位的使用时间、方式等。如甲方调整车位使用时间、方式等，应提前一个月书面通知乙方。5.3乙方有权按照合同约定使用车位，有权要求甲方履行合同约定的义务。六、违约责任6.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方因不可抗力导致无法履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.地下车位平面图2.甲方物业管理规章制度3.乙方身份证明文件4.租赁合同签字盖章页5.车位钥匙交付记录6.租金支付凭证7.车位使用状况记录二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供车位未保障乙方车位安全未按约定时间支付租金未履行合同约定的其他义务2.乙方违约：未按约定时间支付租金转租、转借车位给第三方未合理使用车位，导致车位及附属设施损坏未遵守甲方管理的规章制度三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地下车位产权或使用权，并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁地下车位的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位实际面积与合同描述不符：重新测量车位面积，按实际面积调整租金。2.车位被第三方占用：及时与物业管理沟通，要求恢复车位使用。3.车位设施损坏：及时通知甲方，要求甲方维修或赔偿。4.乙方逾期支付租金：发送催款通知，收取滞纳金，必要时解除合